新华网北京7月16日电记者16日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京市各信贷机构从7月7日开端统一履行二套住房认定工作程序。
据介绍，北京市住房和城乡建设委员会、中国国民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会以及北京市金融工作局近日联合发布了《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》。
《通知》强调贷款机构采用多种方法断定差别化住房信贷政策履行标准。借款人在申请贷款时要如实申报填写《家庭拥有成套住房申报表》。贷款机构要根据借款人的申报情况、面测、面谈（必要时采用居访）、征信查询、交易权属信息系统查询等多种方法确认借款人家庭住房情况，以便严格履行差别化住房信贷政策。
为保护借款人隐私，北京市住建委请求房屋交易权属信息查询系统履行实名制，贷款机构应向住房和城乡建设委申请注册并领取钥匙盘，方能登录系统进行查询。同时，所有申请注册贷款机构必须签订保密承诺书，明白信息应用人的保密任务及相干法律义务，切实保护借款人的合法权益。
对借款人虚报瞒报家庭住房情况的，贷款人不仅要依法采用包含资产保全措施在内的相干措施，借款人不良记录还将被记入中国国民银行个人信用信息基础数据库。
北京市住建委相干负责人表现，这些措施是北京市持续坚决贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及住房和城乡建设部《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》精力，严格履行差别化住房信贷政策，坚决克制不合理住房需求，保障北京市房地产市场安稳健康发展的一项重要举动。
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