2010年6月1日，搜房网“百团大战”正式启动，截至7月20日，52万抄底正规军报名参与全国104城数百场“百团大战抄底看房团”、“百团大战独家团购”。为持续推动百团大战，更好关注购房者、服务购房者，7月22日开端，“百团大战购房设备升级举动”在104城同步启动。7月24日-25日，搜房网北京、上海、深圳等23城抄底全国287个楼盘。
搜房网讯 新政百日再探北京楼市本相，“扎堆”南三环附近的商住楼市趁势受宠，或成为打破楼市冰点的最佳过渡性产品。7月24日，北京炎热的气象丝毫没有拦阻搜房网友的看房热情，本线所看的楼盘有鑫源国际、首开石榴派、世华水岸以及7克拉4个项目，其中除了世华水岸以外，其他3个楼盘均为商住项目。
看了鑫源国际的实体样板房之后，近40岁的张先生表现，“这个楼盘从户型或者地理地位上看都不错，意向很大；唯一困扰的是首付必须50%，一下子拿出那么多资金压力太大。”其实，在其他商住项目售楼处，有这样见解的人不在少数。
看房团在鑫源国际售楼中心前合影
商住项目成为打破楼市冰点的过渡性产品
由于具备低总价优势，小户型产品一向深受市场青睐。尤其是刚性需求支撑下的价格挤压型客户群，置业目标往往直指小户型。
“我们项目不受新的二套房政策限制，不管你有多少套房，都是50%首付，1.1倍利率，买了之后也不影响你今后再买房。”一位销售人员这样介绍说。由于商住两用房贷款次数、购房套数均不受楼市调控新政影响，京城热门区域商用项目成交量相比纯住宅来看，成交量有所增加。
商住项目标低价集中入市，一方面是受到“商改住”将被禁售的影响，另一方面也是由于市场陷入深度博弈期，成交量的降落速度远超预期。在普通住宅的优惠力度不被购房人认可的前提下，商业公寓这类项目就成为打破冰点的最佳过渡性产品。
目前全部市场的大环境下，普通住宅项目不敢轻言降价，很大程度是担心之前购置房产的业主，会再次产生大范围的退房潮，或是请求开发商补差价。但作为不同类型的产品，商住公寓、40年LOFT则不存在这样的忧虑。
搜房卡会员参观首开石榴派沙盘
7克拉售楼人员讲解沙盘
世华水岸售楼人员正在讲解沙盘
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