“总算是卖得差不多了，1.3亿的房子一口吻抛售，这也算是今年新政下北京最大的一笔‘抛售案’了，甚至突破了去年12月那笔7000万元纪录。”一边和记者说话，中介经纪人李先生舒心肠展开了笑容。新政中对于投资投机性需求的限制政策，让不少在高价位入市的投资客慌了神，有的人“断臂求生”以撤出楼市。根据最新统计，截至新政百日，北京楼市中投资购房比例已降落至14.5%。
百日故事
一口吻抛售25套房
李先生告诉记者，就在新政开端前几天，4月10日，一位中年男子带着北三环安贞桥某项目标25套房源，到了店里，说是接收一位朋友的委托，要把这些房源全部割肉抛售出去。据懂得，房主是一位40岁左右的浙江籍女士，长期投资楼市，几年前在北京一口吻买下的这些房源，总价近1.3亿元，接近每平方米4万元。
刚开端的一周，一套房20万元的降价幅度，吸引了不少的购房人，很快就售出了12套，每套都在四五百万元。因为总价还是很高，后来有点儿卖不动了，虽然各家中介都很积极地带客户看房，但看客多买家少，一两个星期可能也就出手一套，就这么一点点耗费，三个月下来，才总算把房子处理得差不多了。
经纪人告诉记者，因为是几年前低价入的市，所以即使现在抛售，在价格上倒也不亏。他曾经和委托人聊过，据说房主本人之所以着急脱手，是想卖完楼后尽快移居日本。“聊天中，对方告诉我，她感到北京的楼市已经走到了日本上世纪90年代的边沿，价格有很多泡沫，随时可能崩盘，所以她决定提前出手，看看能不能在那边的价格洼地中，寻找到新的可以投资的房产。”
今日数据
投资客占比下调26%
“通州和望京，这两个区域新政前的投资客比例曾经高达五成，业主捂盘惜售现象成风。但三个月下来，投资者在这两个区域已经基础绝迹。”经纪人小张告诉记者。而根据北京中原抽样调查数据显示，北京楼市投资购房比例已经降落至14.5%，相比于市场最火三四月间的41.2%，下调了26个百分点，这一比例甚至低于2008年市场最萧条时的18.8%。
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