近日，北京市首次颁布三个公租房项目标成本租金，最高项目达到30元/平方米/月。上周六，新华社发表时评，质疑公租房成本租金偏高。今天上午，市住保办相干负责人告诉记者，目前颁布的成本租金仅仅是初步评估价，而非最终租金标准，待项目实际配租时，确定会根据市场租金来下浮盘算，达到比市场租金低20%左右的请求。另外，最后标准的颁布，将由市住建委、市发改委等各部门共同制定，还可能要举办听证会，绝非“一家之言”。
毕竟这个标准是高还是低？昨天，一位参与制定北京公租房相干政策的内部人士表现，公租房的成本租金盘算是合理的，实际租金程度会联合成本租金和居民住房花费程度综合断定。这位人士告诉记者，公租房成本包含建设成本和管理成本。目前公租房的建设成本在每平方米6000元到8000元。
该人士表现，公租房最终实际租金，还会综合成本租金和居民住房花费程度来综合断定。如果租金程度高于住房花费程度和支付才能，那也可以采用财政补贴的方法。“公租房是解决过渡性居住需要，买不起房子的时候，先住公租房。一些人条件好了后退出，另一些符合条件的再住进去，循环应用。所以租金必须合理，不能比市场租金贵。但如果公租房的房租定得太低，谁都不愿意搬走，将来退出就会成为难题。”
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