据中国之声《全球华语广播网》12时45分报道，国土资源部近日颁布了今年上半年全国住房用地供给情况：上半年住房用地供给量达到5.6万公顷，同比增加135%，其中，保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供给量为4.2万公顷，占1-6月住房用地实际供给量的75%。但是我们注意到，年初国土部发布的今年全年住房用地供给打算是18万公倾，半年过去了，完成进度仅仅是三分之一。我们来连线21世纪经济报道资深房产评论员李一戈解读上半年全国住房用地供给情况：
主持人：保障房、棚改房和中小套型商品房占到了75%，应当说是令人欣喜的数据，但是数据也显示住房的用地的供给量仅完成全年打算的三成左右，您认为18万公顷这样一个全年打算还能完成吗？
李一戈：现在来看18万公顷全年完成打算是很难的，今年下半年虽然可能土地出让速度会加快，但是因为欠帐比较多，还有七成左右没有完成，今年即使加快速度也很难完成，但是因为这个指标定的比较高，跟去年相比有大幅度的提升，所以说即使完不成，因为它仅仅是个打算，即使完不成，完成70、80还是不错的，尤其是我们应当看到，今年保障房这块的用地供给量还是比较大的，各地基础上尤其是北京今年上半年保障房用地出让超过了八成还是比较可喜的一个现象。
主持人：您认为18万公顷的全年打算完成会很艰苦，是不是阐明目前土地市场已经产生了一些变更呢？
李一戈：因为这个打算是年初制定和发布的，但是因为过了几个月，全部全球的土地市场也产生了很大的变更，尤其是楼市调控更加严格以来，开发商拿地的积极性下降了。第二土地的溢价率下降了，溢价率就是没有以前涨幅那么高了，还有土地的起拍价还有土地的出让方法都产生了一些变更，这个变更带来的就是对土地供给打算的完成也带来的一些影响。
主持人：如果今年住房用地打算难以完成的话，这种情况对未来的楼市会产生什么样的影响？
李一戈：今年是宏观调控很重要的一年，又是各地政府在因为调控带来的土地溢价率降落，土地价格可能在下滑的情况下可能有些处所政府不愿意按照本来的打算出让那么多用地，因为毕竟从实际情况来看还是盼望多卖点钱，卖高一点，这样更多的财政收入。土地收入来用于城市建设，这种心情是可以懂得的，但是从明年尤其是明后年商品房供求关系来看我感到今年的土地出让必须保持必定的力度，否则就会对明后年的商品房的有效供给带来很大的压力。这个压力就会传导到房价上面，这个是必须引起高度器重的。也就是说即使土地价格下滑，即使土地溢价率下降，但是我感到处所政府应当从更长远的高度，更讲政治、讲民生的高度来器重土地出让的问题，今年要采用有力的措施加大土地供给的速度，切实完成土地供给打算。
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