中广网漯河8月19日消息(记者胡晓辉 刘蕾)据中国之声《新闻晚高峰》17时04分报道，对于绝大多数的中国老百姓来讲，买房，需要动用的可能是一个家庭一生的积蓄。在河南漯河，有这样一群业主，他们手捧辛苦钱买到了房，但是在随后的两年时间里，他们却因房产证迟迟不能到手而寝食难安，甚至用“望穿秋水”形容都不足为过。
记者来到位于漯河市桂江路与峨眉山路交汇处的阳光花园，这栋高6层的商住楼入住率已达60%。虽然规模不大，但亮丽的橘色外墙在四周旧房的映衬下格外挺拔和亮眼。然而，身着亮丽外衣的“阳光花园”却并不阳光。小区业主杨先生和妻子告诉记者，两年前他们购买了该小区一套三楼住宅，买房时开发商信誓旦旦保证的房产证，过了两年却还迟迟办不下来，去相关部门查询后才知道，他们所购得的房子竟是没有土地使用证、预售证等必要证件的违法建筑。不敢想自己积攒了一辈子的辛苦钱换来的竟是这样的陷阱。
杨先生：买房子他就说房产证剩几套卖完了统一办，说是规划局规划好的。他说有房产证，没房产证敢该买？
记者：那你们买房的时候有没有问他们有没有相关证件？
杨先生：这个他说啥都有，俺也不知道，真正(就算)这个东西拿出来俺也不懂得。
杨先生的妻子：这是给孩子一辈子积攒这几个钱，买这一套房子。这一套房子也是一辈子的积蓄。
记者假称买房来到位于阳光花园一楼东侧的售楼部，屋内二十来平方米的空间除了两张沙发和一张破旧的办工桌，没有任何摆设，甚至连墙面都没有粉刷。当记者提出要买房时，三位正在玩扑克牌的工作人员漫不经心的告诉记者，目前所有住宅已经销售一空。当记者询问该楼盘是否有土地使用证、预售证等证件时，工作人员不耐烦的告诉记者，他们所有证件都具备。
业主们无奈，说自己遭遇了购房陷阱，开发商喊冤，说自己证件一应俱全。双方各执一词，难辨真伪，房产证难办，症结究竟在哪里？记者随后拨打了漯河市房管局房屋管理科的电话。
如果按照售楼处工作人员所说，他们具备所有证件的话，为何业主却迟迟拿不到房产证？到底是怎样的情况？随后，记者拨打了漯河市房管局房屋管理科的电话，一位姓李的工作人员告诉记者，目前“阳光小区”没有任何资料在房管局登记备案，也从未办理过预售证，根本不具备售房资格，建议市民不要购买。
工作人员：咱这还没接住它的任何资料，他现在所有手续都没有报。
记者：那房产证能办下来吗？
工作人员：他没有预售证房产证绝对办不下来，那不可能办下来的。
记者：那他没有资格销售的吧！
工作人员：那是。没有办证，那肯定不管买了。
对于广大购房者来说，房产证是最能证明自己是房子主人的法律证据，是自己对房屋拥有、使用、收益和处理权利的惟一合法凭证。买房者交了钱，却迟迟拿不到本该属于自己的房产证，花大钱买来一大堆的烦恼。人们不禁要问，究竟是什么原因导致房产证难办？业主们的维权之路接下来应该怎样走？
一栋违法建筑肥了开发商的腰包，却让老百姓的辛苦钱打了水漂，业主们的维权之路应该怎么走？河南强人律师事务所的律师郭世民告诉记者，购买无相关合法证件的住宅，该小区的业主虽有一定的过错，但是他们还是可以通过法律途径进行维权，要求开发商解除购房合同，退还房款。
律师：这个是属于违章建筑。作为业主他买这个房子本身他也是有一定的过错，建立合同必须要看开发商的资质和商品房预售许可证。开发商他是不具备开发资质，也没用销售备案登记，也没有商品房销售资格证，开发商的行为是一种欺诈的行为，并且承担相应的民事责任。按照法律规定和最高人民法院司法解释，业主完全可以要求全额退款、退房，解除合同。
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