2011年8月20日上午8时，由瑞马地产开发、居易营销代理的济宁市罗马假日小区一期盛大开盘，现场盛况空前。2000多人如约参加开盘盛典，700多组购房者静候摇号，258套房源4小时内被抢购一空，济宁首次出现开盘当日即清盘的项目。火爆的场景成就了购房的幸运者，自然也有没选上房子的叹息声，那份有人喜悦的笑容和有人淡淡哀愁的神情，成了开盘当天最真实的写照。
幸运者一 ：小张，23岁
“刚开始看到这个楼盘时我一直以为这里是别墅，后来来到售楼处我才知道罗马假日原来是一个地中海风格的住宅。看着沙盘里小区的全貌，我一下子就喜欢上了这个小区。每天我都在想象着自己已经住在了罗马假日，看着窗外红色瓦顶、金色墙壁、绿树成荫的景色，真的太美了。能选上房子我真的太幸运了，毕竟想买这里房子的人太多了。我打算以后用这套房子结婚，我非常期待婚后在罗马假日的日子。”
幸运者二：吴老师及其夫人，约50岁
“我们以前住的小区环境很差，经常有小贩来小区叫卖，非常的吵，物业也很不健全，安全一直都是问题，我们一直都想着换个居住环境。一次看电视，我们知道了罗马假日，这个小区的样子很独特，绿化也做得非常好，沿街的商业门市和小区都是分开的，在这样的小区里住肯定会很舒服。虽然现在周边的配套不是很健全，但是我们还是很看好它的前景，而且罗马假日离老城区很近，和老城区的房价比，5600元的价格算是便宜，所以买了一套。今天人真多啊，我们的心都快提到嗓子眼了，就怕买不到。还算幸运，我们买到了自己想要的楼层，我们现在就等着住进去了。”
失意者一：田经理，35岁
“我家在汶上，一直都在济宁做生意，每天来来回回的太麻烦了，一直都想在济宁买套房子，可是不是位置不好就是价格太高，我都不满意。有一次我看到了罗马假日的广告，我非常高兴，从这里回老家交通太方便了，我当时就想买。没想到想买这里房子的人会那么多，来了2000多人，我也够倒霉的，到快500号才轮到我，那时候已经没房子了，唉，说什么我也得等二期的房子了。”
失意者二：老年人，60岁
“我想要个带花园的房子，种种花养养鱼啥的，简直就是天伦之乐，呵呵。罗马假日好啊，有一楼带花园的房子，花园还是免费赠送的，我要是能买上就好了。我跟孩子们商量，他们让我买一套，后来才知道得摇号，可惜到600多号了才抽到我，那时候一套房子都没了，太可惜了。”
从幸运者的欣喜和失意者的遗憾中，我们更多的看到的是济宁市民对优质楼盘的渴望，同时也反映出济宁楼市上优质房地产项目的稀缺。济宁在售楼盘中，多数项目都有做的不尽如人意的地方，许多开发商无法做到各个方面都周密计划，严谨执行，因而造成消费者购买信心不足。
记者向代理营销罗马假日项目的居易公司负责人了解到，济宁房地产已经发展到了产品细分的阶段，人们逐渐对好房子有了概念，市场迫切的需要环境好、高质量、个性化的家居住宅。居易公司在前期接受开发公司委托进行产品定位时，看准了这一时机，从新的客户需求出发，从项目规划、建筑风格、户型设计、园林景观、智能化、物业管理等方面，对产品进行精准定位，就是想让罗马假日将来能在市场上独树一帜，可以说，罗马假日开盘的火爆是情理之中。