
一度商业用电8毛左右,在市区龙泽苑小区租赁商铺做生意的王先生从物业公司购买,得花1.2元。
来电反映 电价为何比别处高
近日,市民王先生拨打热线电话2210000反映,他在龙泽苑小区7090商铺租用了一间门面房,其商铺电费由所在的龙泽苑小区的物业代收,价格是1.2元/度。近来,他发现每个月的电费都在2000元以上,向供电公司询问后得知,商业用电价格只有0.8174元/度。王先生说,据他了解,市区部分沿街商铺电费最高收1元,“即使按1元钱收,电费还比别的地方高出两毛呢。”王先生表示,他怀疑小区物业靠收取电费差价赚钱。
一探究竟 物业也有难处
3月6日下午,记者来到龙泽苑小区,发现7090商铺的多家店主也有相同的意见。他们表示,供电公司关于商业用电的收费标准一度电还不到1元钱,而到了物业这里,一度电竟然收取1.2元,实在有点偏高。
在向7090商铺的部分商户咨询了电费收取的情况后,记者又来到负责收取小区电费的九巨龙物业管理有限公司。
物业公司工程人员张先生告诉记者,沿街商铺的电力消耗大多是在用电高峰期,而物业公司也是按照用电高峰的收费标准收取电费。至于店主们对于物业公司靠电费差价赚钱的质疑,张先生则回应说,电费都是代供电公司收的,物业公司不会从中盈利。“除去电器损耗、电损、线路损耗等因素,按照现在的电费收取标准,物业公司不光赚不到钱,甚至还会赔钱。”张先生说。
据张先生介绍,龙泽苑小区7090商铺商户在去年12月2日至今年2月2日共计耗电近10万千瓦,而物业公司抄取各商户的电表共计83397千瓦,消耗率达到15%左右。随后,物业公司另一名工作人员也说出了公司的苦衷:“其实我们也希望由电业局直接对这些商户进行收费,我们夹在中间也很难受,如果商户质疑我们从中盈利,可以到电业局打印电费详单。”
部门解释 通过申请可由供电公司直接收费
随后,记者拨打国家电网服务热线95598进行咨询。一位工作人员告诉记者,具有售电资格的小区物业作为供电部门的装电用户,有一台专门的变压器,而且变压器归物业公司所有。供电部门向报装变压器的物业收取电费,物业再到其他安装分表的商户处收电费,同时将变压器损耗费用合理分摊给商户。商业用电针对变压器容量不同的装电用户,电费总额收取也不一样,其中包括电量电费、利率的调整费以及电损电费等。
该工作人员表示,商铺在尖峰平谷时段用电量不同,所要收取的电费也不同,一般是根据尖峰平谷电价上浮或者下浮,“如果商铺店主认为电费高,可以让物业负责人到营业厅申请,将物业代收电费转为由供电公司直接收取商户费用。”这位工作人员说。
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