济南不少社区商业街不“亲民” 酒庄、茶铺林立居民买菜没地去

　　不少社区商业街上,高档店铺占大多数,居民少有光顾。

　　小区配建商业街本来是为了方便居民生活。6月29日，记者走访省城几家社区商业街发现，由于房屋租金高，社区商业街的店铺多为高档商品店铺，且不少店铺重复设置，生意冷清。而与居民生活密切相关的蔬菜店、水果店、小饭馆等，却由于店铺数量少、价格高，也难受居民青睐。

　　50家店铺

　　保健类占10家

　　6月29日，记者来到名士豪庭的香榭丽商业街，粗略数了一下，整条香榭丽商业街共有20余家商铺，其中茶舍有3家、酒荘有4家，高档店铺多，而与居民日常生活相关的菜店、超市各有一家。记者走访发现，不只是香榭丽商业街，省城不少高档小区的商业街上，都存在类似情况。

　　在舜城商业街上，共有50家左右的商铺，而健康保健类店铺有10家，其中推拿按摩店就有4家。在鲁能领秀城，300米左右的商业街上就有6家房产中介。

　　“我们这个店是最早开的，已经有5年的时间了，老顾客比较多，生意还不错。但其余的店开了关、关了开，已经换了好几拨了。”一家按摩店的老板告诉记者，由于同一条街上健康保健类店铺很多，竞争比较激烈，有好几家按摩店已经换过不止一次。“但还是一拨一拨地开店，这些店主看重的是高档小区的消费能力。”

　　一个月平均

　　只卖一瓶红酒

　　虽然高档商品店铺看重的是高档小区居民的消费能力，但是高档商品并不受居民青睐，不少店家表示，生意十分难做。

　　上午10时，在香榭丽商业街，记者看到，店铺都开着门，但除了一家肉菜店和超市外，其余高档商品店铺，比如酒荘、茶舍、养生馆，则几乎没有人光顾。

　　“这里就一家卖菜的店，其余的像酒荘、茶舍，我从来没进去过。”家住名士豪庭的刘女士说，她来小区有一年了，除了买些菜、到超市买日用品，其余店铺她并没有逛过。“那些地方看着冷冷清清，生意应该一般。”

　　“平均一个月卖出一瓶红酒很正常。”在香榭丽商业街，一家红酒店的服务员告诉记者，平时店里生意很一般。“光靠小区的顾客肯定维持不下去，我们主要靠老顾客或者单位、酒店来订货。这里房租比起大商场来要便宜得多，所以我们还是有的赚。”

　　守着商业街

　　买菜还得坐两站公交

　　与酒荘、茶舍的冷清相比，小餐馆、肉菜店、超市的生意要相对兴旺。在香榭丽商业街的吉祥馄饨快餐店，记者看到，虽然已经10点多了，还是有顾客在吃饭。中午12时许，在舜城商业街几家外卖店门前，买饭菜的顾客已经排起了队。

　　虽然肉菜店、超市的生意看起来要相对好些，但是不少店主坦言，由于店面租金贵，客流量相对较小，并不是很赚钱。

　　“我的摊位大概有4米多长，一年的摊位费就2万多，不怎么挣钱。”在鲁能领秀城商业街，记者看到，地下蔬菜超市规模不小，有蔬菜区、水产区、熟食区等，蔬菜区有至少10家蔬菜店。一家蔬菜店的老板告诉记者，由于摊位费贵，而客流量又不是很大，所以生意不是很好。

　　不少居民表示，虽然家门口就有肉菜店，但由于肉菜店价格较贵、不新鲜等，他们宁肯跑远路到菜市场或超市买菜。

　　“这里就一家肉菜店，蔬菜品种少、价格贵，而且不是很新鲜。”在名士豪庭，一位刚买菜回家的市民告诉记者，虽然小区门口就有肉菜店，但他宁愿坐两站公交车去超市买菜。