济南惊现“西部最牛野楼盘“ 占规划红线屡查屡建

　　2010年1月，济南元丰棉纺织印染厂被城管执法部门发现违法违章建设元丰花园。 2010年7月14日，城管、规划、建委联合发布《关于元丰花园违法建设的公告》，明确其违法建设性质，提醒市民不要购买。两年多来，“西部最牛野楼盘”元丰花园楼盘违法违章、占压腊山北路道路规划红线，屡次被查但又屡次复工，目前仍施工、销售两不误。其中一栋楼已建至14层封顶。

　　【记者探访】 换上百合苑“新马甲”继续销售

　　7月10日上午，读者举报，曾被称为“西部最牛野楼盘”的元丰花园(小区网，论坛)还在建设中，具体地点在经十路实力荣祥花园 (论坛)对面、原国棉五厂院内。

　　记者乘车来到经十路腊山北路站牌附近。刚下车，一个建筑工人打扮的男子迎上来塞给记者一张楼盘销售宣传单，上面写着“百合苑”。

　　记者说要去看看元丰花园的楼盘。该男子低声道，他给记者的宣传单就是元丰花园(小区网，论坛)的。随后，他将记者带进济南元丰棉纺织印染厂院内。

　　院内有一个破旧的二层小楼，二楼设置着一个接待中心。一个售楼小姐迎上来，得知记者要买元丰花园的房子，便递给记者一张更大的宣传单，上面赫然写着“元丰花园”四个大字。

　　记者比对了一下两张宣传单，发现“百合苑”不过是“元丰花园”的“新马甲”而已，宣传语几乎一模一样，占地面积、总建筑面积、地址、贵宾热线、图片和户型则完全一样。

　　【售楼人员】 对办不了房产证一事直言不讳

　　记者问元丰花园是否改名叫百合苑了。售楼人员予以否认。她表示，百合苑只是元丰花园的一栋楼，元丰花园的开发商是元丰印染厂，将建设18栋楼，其中6栋楼是住宅(3栋是职工宿舍，不对外销售，还有3栋是对外销售的楼盘)。

　　该售楼人员表示，3栋职工宿舍楼已经基本建好，3栋对外销售的楼盘目前正在建的只有1栋，就是百合苑(还有2栋所处位置是一个厂房，还未拆迁)。

　　据介绍，百合苑一共19层，分两个单元，目前已建至10层了。售楼人员表示，目前元丰花园推出了三套特价房，价格是4000元每平方米，希望记者抓紧购买。其他住房的价格在5200元左右，比周围楼盘便宜近2000元。

　　为什么这么便宜?售楼人员直言不讳地表示，元丰花园不是出让的土地，是职工集资建房所用的土地，办不了房产证，但是不用担心被强拆。