此外，金色兰庭、蓝天豪庭等商品房项目的影响也不可小觑，动辄数百套的房源供给市场，给市场注入了一针强心剂。由此，市民在购房选择性上更为宽松，购房积极性也一定程度上被调动起来，大家可以通过“互相比较”来选出适合自己的房源。
2012年已经接近尾声，济宁楼市究竟给我们带来了什么，市场又表现出怎样的变化？纵观前11个月的市城区楼市成交数据，可谓成交量起伏不定、房价风平浪静。前文介绍了商品房成交量，再让我们看看房价的变化，今年2月份市城区的住宅成交均价为4008.15元/平米，而刚刚过去的11月份住宅成交均价为4057元/平米，而之间相隔的数月变化也不大。由此，我们可以分析得知，市场的购房动力已从“投机”回归到“供需”，刚需购房者重回房地产视野。
干什么事情都需要有个好心态，买房子也不例外。暂且不论那些“房叔”、“房爷”，只看寻常老百姓，增值乏力的房价给房地产投资市场泼了一盆冷水，而居高不下的房价又迫使市场冷静下来。中国经济的前进不能一味的靠房地产的“畸形发展”，而是要回归以实业、创新为主的实体经济，表现在寻常老百姓的心理就是“房子够住就行，买多了也没用”。
【民生短评】房价企稳背后的购房“平常心”
2012年已经接近尾声，济宁楼市究竟给我们带来了什么，市场又表现出怎样的变化？纵观前11个月的市城区楼市成交数据，可谓成交量起伏不定、房价风平浪静。前文介绍了商品房成交量，再让我们看看房价的变化，今年2月份市城区的住宅成交均价为4008.15元/平米，而刚刚过去的11月份住宅成交均价为4057元/平米，而之间相隔的数月变化也不大。由此，我们可以分析得知，市场的购房动力已从“投机”回归到“供需”，刚需购房者重回房地产视野。
干什么事情都需要有个好心态，买房子也不例外。暂且不论那些“房叔”、“房爷”，只看寻常老百姓，增值乏力的房价给房地产投资市场泼了一盆冷水，而居高不下的房价又迫使市场冷静下来。中国经济的前进不能一味的靠房地产的“畸形发展”，而是要回归以实业、创新为主的实体经济，表现在寻常老百姓的心理就是“房子够住就行，买多了也没用”。