记者从国家统计局济宁调查队了解到，上半年我市国民经济发展总体态势良好，物价运行基本稳定，居民消费价格总水平上涨1%，保持在低位平稳运行状态。“下半年物价有望低位抬升，但升幅不会太大，预计总体不会超过全年3.5%的预期调控目标。”该调查队相关工作人员告诉记者。
居民消费上涨基本是受翘尾因素影响
上半年，居民消费价格总水平累计上涨1%，居民消费的上涨基本是受翘尾因素的影响，在上半年CPI累计上升的一个百分点中，翘尾影响约一个百分点，CPI各月环比涨幅季节性特征明显，1、2月份受元旦、春节因素及天气寒冷影响，环比价格有所上升，春节过后，3月份天气回暖，部分食品价格回落明显，鲜菜价格比上月下降19.8%，蛋类价格下降10.1%，鲜瓜果下降4.6%。4月份环比价格基本平稳，5、6月份天气转暖，蔬菜、水果大量上市，环比开始下降。
消费价格平稳略升，八大类呈现“四涨四降”格局，在居民消费的八大类商品和服务中，上半年物价水平上涨的有，食品类上涨2.4%，衣着类上涨0.5%，家庭设备用品及维修服务上涨3.9%，医疗保健和个人用品上涨2.5%。物价水平下降的有，烟酒类下降1%，交通和通信类下降1%，娱乐教育文化用品及服务类下降0.5%，居住类下降0.1%。
吃穿用医价格影响CPI稳中有升
上半年，济宁市物价在涨跌两种因素的制约下，表现出平稳略有上升。上涨主要集中在吃、穿、用、医四大类，食品类上涨2.4%，影响价格总指数上涨0.75个百分点。吃的方面影响较大的是淀粉及制品类，上涨14.9%、菜类上涨9.3%，并且此两类在食品大类中占有举足轻重的地位。如今，粮食制品价格不断上涨，人们平常吃的主食馒头个头在不断变小，每斤个数在不断变少，其它主食品价格也在变相上升。
菜类价格早已告别“一元时代”，再去寻找每斤一元的蔬菜实属罕见，而且四、五元一斤的蔬菜在不断增加。在第一季度，茄子、黄瓜、芹菜、豆角等许多蔬菜价格都超过了四、五元一斤，人们感叹的“菜比蛋贵”的现状不断上演。上半年，其它副食价格也多有上涨。穿的方面，各类服装款式不断更新，价格平稳上涨。用的方面，许多电器日新月异，不断升级，维修服务价格只增不减，推动了其价格的上涨。家庭及加工维修服务价格上涨8.2%，家庭服务上涨了9.7%。服务费用、各种成本价格的上涨，也不同程度地带动了部分家用设备价格的上涨，如电冰箱上涨8.5%，热水器上涨6%等。另外，医疗器械、中药价格同比上涨幅度较大，分别上涨4.2%、8.3%。
促使CPI下降的因素也不少，高端酒引领下的酒类价格的回落，促使烟酒类价格指数不升反降。另外，交通通信类中，轿车、手机价格在一个时期内稳步持续下降，上半年手机价格下降了6.6%，燃油价格也多有下调，促使交通通信类价格长期走低。娱乐教育文化类中，主要是文娱耐用品及旅游价格的下降所致，如电视机同比下降了4.7%、旅游价格下降了3.8%。
上周济宁城区商品房网签549套
7月份已累计成交1388套
据济宁市房产交易网最新网签数据，截止到2013年7月14日20点30分统计，上周（7月8日至14日）济宁城区商品房网签549套，成交面积56766平米；其中住宅类成交311套，成交面积为38096.66平米。非住宅类成交238套，成交面积为18669.34平米。
此外，7月已过半，截止到2013年7月14日晚，7月份济宁市城区商品房累计成交1388套，总成交面积149300.38平米。其中住宅类成交823套，成交面积为107624.19平米；非住宅类成交565套，成交面积为41676.19平米。
7月上半月城区楼市并没有因为天气炎热而出现销售冷淡，反而延续了6月份成交走旺的态势。记者了解到，6月份商品房成交2176套，总 成 交 面 积226914.28平米，住宅类成交1618套，非住宅类成交558套。此外，近期济宁楼市各大楼盘推出了打折优惠活动，加上7个项目预计开盘加推，特别是恒大名都等大型项目开盘，都会在一定程度上刺激购房者买房置业，带动楼市成交量。（记者 刘敦亚 万德龙 通讯员 杨存方）