国家统计局18日公布2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,我省在列的济南、青岛、烟台、济宁四市6月新建商品住宅和二手住宅房价均出现环比上涨,其中,济宁的新建商品住宅房价涨幅创一年来新高；四市的一二手房全部连涨5个月以上,其中济南新房已连涨12个月。
数据显示,6月份,济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅房价(不含保障房)分别比上月增长0.5%、0.9%、0.5%、1.3%,其中济宁1.3%的增幅是去年6月以来的最高增幅。四市二手房房价分别比上月增长0.3%、0.4%、0.5%、0.4%。
记者搜集了从去年6月至今的70个大中城市各月房价指数,数据显示,济南的新建商品住宅从去年7月以来表现为12连涨,青岛、烟台、济宁分别连涨7个、5个、6个月。二手住宅方面,济、青从今年1月份至今6连涨,烟台、济宁从今年2月至今5连涨。除济宁外,其他三市新房最高涨幅出现在今年2、3、4月份；除济南外,新房最高跌幅出现在去年的8、9、10月份。
从四市的数据上看,二手房的“见底”和“回暖”在我省均晚于新房。四市的二手房去年6月有3个市下跌,最高跌幅出现在去年8月至12月之间,从今年2月份环比增幅全部“转正”,最高涨幅出现在今年3-5月份。
我省四市的房价变化趋势基本与全国同步。对比去年6月以来70城市的涨跌城市数目发现,去年6月至今年1月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的有8-24个,最高时为去年9月,24市跌、15市平,31市涨。而今年2月以来,价格下降的城市数量降到1-5个,上涨的城市数量扩大到60个以上；最高涨幅亦出现在今年2、3月份。