北湖新区一楼盘做出“高调”宣传。
讯 据《齐鲁晚报-今日运河》报道，“没想到北湖新区的房价现在也六千多，快赶上老城区了。”26日，北湖新区某楼盘的售楼处，为孩子购买婚房的李女士感叹道。
“现在的房子正好在北湖和老城区之间，如果价位差不多的话，我会选择北湖，不仅环境漂亮，而且未来发展的前景我比较看好。”在北湖新区一家楼盘看房的刘女士说。据售楼处工作人员介绍，目前北湖新区楼盘附近环境成为最大的亮点，很多退休老人都选择在这边养老。新一中的迁入、完善的配套设施，也都成为新卖点。
作为未来的现代化新城，北湖新区吸引了众多开发商。目前，进驻北湖新区的楼盘已有十多家，豪庭御都，恒大名都、翰林学府等相继开盘。北湖楼盘一直备受关注，往往在开盘之前就积攒了大量人气，在济宁市区的楼盘销量中也位居前列，对于北湖的前景，不管是购房者还是卖方都看好，当前济宁城区十大热点楼盘，北湖新区占了四席。较高的人气也推动了北湖房价的上涨，房价直追老城区，恒大名都目前在售均价为6800元，堪比老城区部分房源。
“开盘时的均价在6100左右，开盘三天，总房价又涨了一万。”翰林学府售楼处的工作人员说，在开盘前期，楼盘已经积累了400名客户，开盘当天就交易了160套，积攒了较高人气，所以待售的楼盘所剩不多。
“大家的目光齐聚北湖，最先开盘的楼盘已经把价位提上去了，现在大家都在盯着北湖的房价。”某售楼处工作人员说。眼下，各个楼盘都在发挥各自优势，主打自己的卖点，精装修、学区房、花园洋房等，形成自己的竞争特色。“新一中的迁入、明年省运会的召开，再加之一些配套相继建成，北湖新区未来的发展是充满潜力的。”城投鹿港楼盘接待中心一销售人员说。
针对于逐渐升温的北湖楼盘，一些业内人士也提出，北湖的房价虽然追赶市区，但是发展还需要时月。“北湖的房子卖得是前景，从目前的态势来看，虽然房价涨上去了，但是真正要发展到和老城区一样，还需要几年的时间。目前，北湖的楼盘大多都在建设当中，两三年后才能交房，再加上配套建设起来，也得需要一段时间。”业内人士分析，将北湖较高的房价归结为新一中的迁入，有些炒作的意味，毕竟仅有一个学校的入驻还不足以带动整个北湖新区的房价上涨，它带来的是只是整体搭配套的完善。（见习记者 公素云）