惠百家不动产置业顾问逯心帅认为，虽然如今利率市场化，但在个人房贷方面国家还是有政策导向的，所以不会出现大规模禁止房贷的现象，对于楼市也不会有太大影响。
从旺盛的土地市场交易上，不难看出岛城楼市的上行轨迹。8月29日，在青岛公共资源交易中心举办的国有土地拍卖会上，吸引到了包括中海、越秀等数家大开发商齐集一堂，市北区两幅黄金地块点燃了青岛土地市场下半年的"第一把火",其中1号地块在经过121轮竞价、2号地块在经过127轮喊价之后，才双双落锤，这样的火爆场面在2013年青岛土地拍卖市场上实属罕见。
事实上，包括青岛在内的多地正酝酿上调基准地价，受此影响，8月27日，房地产板块整体上涨，部分涨停，同时也引发各界对房价借势上涨的担忧。延伸阅读：多地银行取消房贷利率优惠 下半年开发商销售大势不妙浮动区间暂不调整 房贷利率七折优惠短期难现首套房贷利率七折优惠或再现 刚需购买力提高
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