原标题：青岛开建1.7万套保障房六成为公租房
看着青建·宜昌新苑经济适用房已进入主体施工了，家住瑞昌路附近的于大爷充满了期盼，两年前大儿子成功申请上一套经济适用房，如今小儿子一家又开始申请。掂量了自己家的综合得分后，他感觉下一批次申请成功的几率很大，全家人的住房梦很快要实现了。
随着我市住房保障工作的推进，诸如于大爷这样的受益家庭还有很多很多。截至2012年末，我市已累计通过各类保障性安居工程，解决和改善了32.2万户家庭的住房困难，保障水平走在了全国前列。今年省政府下达给我市的保障性住房建设任务为1.65万套，截至9月底全市共开工保障性住房1.7万套，超额完成今年任务，其中公共租赁房占比超六成。
超额 保障性住房已开建1.7万套
记者从市国土资源和房屋管理局获悉，2013年省政府下达给我市的保障性住房建设任务为1.65万套，截至9月底全市共开工保障性住房1.7万套，超额完成今年任务目标。各区（市）共提报保障性住房建设项目54个、房源17839套，落实计划指标总量的108%。在全部17839套房源中，公共租赁房11348套，经济适用房有4699套，限价商品房1792套。从中可以看到，公共租赁房占总房源的比例超过六成，且分布非常广。
从分布上来看，市北区有16个项目，其中仅新都心范围就有海尔时代广场、和达中心城项目、鑫源·向上、新都心苑、长沙路片区、双峰商业广场等项目，此外在老四方片区有金华路公租房项目、中冶文沁苑、青建·宜昌新苑、常青藤、温莎郡、杭州路28号项目、昌盛花园二期等项目，此外在台东片区还有当代广场项目，在夹岭沟有夹岭沟（双山）项目，在中央商务区有民建大厦项目，教育、交通、购物等各方面配套均很完善，且周边居住氛围浓厚。
进展 10个项目竣工房源2065套
李沧区有7个项目，分布于李沧的东、中、西三个片区，如东李花园北区项目、崂山食品厂项目位于东部，文昌路一期项目、文昌路二期项目位于重庆路沿线，房源数量较多，分别有400多套房源，包括公租房、经济适用房等。崂山区尽管只有一个项目，但数量却高达2200套，是株洲路公租房项目。此外城阳区、黄岛区也分布了大量的保障房项目，多数以公租房项目为主。
从进度上来看，54个项目已全部开工建设，其中配建项目32个，房源9937套，占开工建设房源总量的56%。其中竣工项目10个、房源2065套；已主体封顶项目8个、房源1456套；主体施工项目17个、房源6183套；基础施工项目8个、房源2895套；基坑开挖项目11个、房源5240套。
昨日记者来到市北区青建·宜昌新苑项目建设现场看到，部分楼座已主体封顶。据悉，该项目是我市一个集中建设的保障房项目，位于宜昌路以南、兴隆三路以东、海湾花园以北、兴元一路以西，教育、医疗、购物、交通等配套应有尽有，生活便捷。
该项目计划总投资约8亿元，占地面积约4.12万平方米，规划建筑面积约17.4万平方米，集中建设保障性住房共1833套，其中廉租房224套、公租房821套、经济适用房788套，并建有小区幼儿园、卫生站等配套设施。计划2014年底前竣工交付。
亮点 地铁旁配建保障房已成常态
除了这样的大型集中建设项目，我市近年来新建的保障房多数属于配建项目。例如位于重庆南路老冰箱厂的海尔时代广场，该项目是今年新开工项目，规划配建公共租赁住房252套。项目总占地面积10.6万平方米，总建筑面积约31.36万平方米（含地下），除了住宅外，还将建幼儿园、派出所、托老所、物管用房等配套设施。该项目于2013年5月开工建设，目前正在主体施工，计划于2015年5月竣工。最为让人称道的是，该项目地处市北区重点打造的新都心片区，距离地铁M3号线清江路地铁站步行仅需10分钟左右，各种生活配套非常完善。家门口的重庆路改造已进入尾声，届时将打造成一条双向十车道的景观大道，周边的清江路、淮安路等道路也将整修，项目全部完工后周边环境将得到极大改善。
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