业内人士分析认为，除了夫妻间房产转移登记免费和新婚姻法解释带来人们认识的改变，一个很重要的原因在于，面对火热的房地产市场，借助“假离婚”买房的人在增多。
市民李先生就是一个典型的例子，眼看着自己的孩子长大，到了快上学的年龄，但现住地旁边的小学不尽如人意，李先生就有了在单位附近买套学区房的想法。但由于再买属于二套房，首付要在6成以上，而理想区域房价在万元以上，6成是个不小的数字，和妻子商量后，李先生和妻子办理了离婚，房产转移到妻子名下，离婚后李先生在环山路附近购买了一套学区房，只交了三成首付，买完房子后，再进行了复婚，在此过程中，夫妻间的房屋转移登记不可避免。
与李先生一样，赵先生以同样的方法在北园大街附近购买了一套二手房，“上半年买的，下半年就涨了一成多。”赵先生庆幸自己出手比较果断。
省城房产人士分析认为，在当前的限购限贷政策下，不少人为获得购房资格，或为了降低首付款，都考虑采取这种方式。
“为购房，不少人有类似想法。”济南一家大型中介的经纪人小刘告诉记者。
不仅可以避限购，通过离婚转移房产登记，还可以少交税。举例说，如果夫妻两人原来有一套房子，通过“假离婚”的方式，将房产转移到一方，则另一方离婚后没有房子，在购房交税时就可以享受首套房的税收优惠政策。
业内人士提醒，虽然通过“假离婚”进行房产转移登记可以避限购和减少交税，但其中的风险也同样存在。
例如一对夫妻为买房而先离婚，然后另一方买房后两人再复婚，看似家庭有了两套房子。但根据相关法律解释，两人拥有的房子实际上都成了各自的“婚前财产”,需要再进行相关的转移登记。如果在此过程中出现什么问题，就会引发房产纠纷和家庭矛盾。记者 崔荣杰
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