齐鲁网济南2月14日讯(烟台台 姜燕 张斐斐)据山东广播电视台新闻中心《山东新闻》报道，房贷素有"年初容易年底难"的说法。然而，马年伊始，济南、烟台等地住房贷款却出现了紧张，多家商业银行收紧了房贷审批。而以前可以拿到的利率优惠，现在更是基本绝迹。
对于一些刚需购房者而言，房贷利率的多少直接影响买房的心情。去年年底，烟台市民吴征打算购买一套房子，但是，多家银行都上调了首套房贷利率：“当时听说过完年以后银行在贷款上能松一些，我就想等年后看看，没想到现在还是不行。”
记者咨询了烟台多家银行，所有工作人员都告诉记者，目前首套房贷执行基准利率。中国银行莱山支行个人金融部助理客户经理曲冬红告诉记者：“以前对于VIP客户或一些优质客户还有合作楼盘会有一定的优惠，优惠力度一般在9折到9.5折之间，但是现在，这种优惠也基本没有了，按照基准利率能拿到贷款就很不错了。”
记者采访发现，在国有银行收紧房贷额度的同时，有的股份制商业银行甚至放弃了房贷市场，除了少量合作楼盘外，基本不给客户放贷。
今年节后银行为何一反常态锁紧放贷不放松？在业内人士看来，这或许跟年前银行纷纷将存款利率一浮到顶有关。华夏银行烟台北马路支行客户经理张睿说：“存款利率现在都到顶了，如果再在贷款利率上打折，利润空间就非常少。比如说我们行5年期定存利率现在是5.2多，而5年以上贷款利率为6.4几，如果打9折后将变为5.7几，这就没什么赚头了。”
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