淄博：储藏室面积“缩水” 公摊竟然一半多
视频来源：山东广播电视台公共频道《今日报道》
齐鲁网3月25日讯 据山东广播电视台公共频道《今日报道》报道，买房子都有公摊，一般情况下，储藏室公摊面积要比住宅公摊的大，但是储藏室公摊到底能大多少呢？最近，临淄的王女士就打来电话说，她买的将近60个平方的储藏室，实际面积还不到30个平方。
淄博临淄的许女士去年刚买了一套房子，许女士说，当时开发商说储藏室按两千每平方米，价格说得很明确。但是到了交房的时候，开放商却变卦了。
“他又不按平方数了，就说按套卖，让我交十一万八。我说，俺这储藏室多大，他说，俺不按平方卖了，俺按套卖呢。”
无奈，许女士就把储藏室的房款11万8千元交上了，如果按照最初约定2000元一个平方的话，她购买的储藏室是将近60个平方，但现在的实际面积又是多大呢？
“我储藏室量着不到30个平方，加上公摊的话，能达到多少啊。也就30来个平方。”
将近60个平方的储藏室，实际面积不到30个平方，许女士就纳闷了，储藏室面积公摊的这么大是不是有点离谱。
许女士说：“公摊就是一个走廊，那边还有一个楼梯，走的楼梯，就这两部分公用，感觉不可能是一半对一半的公摊。”
其实遇到这种情况的还不在少数，再来看看董先生买的储藏室：“我当时买的建筑，合同上是将近10.5个平方。”
这购房合同上写得清清楚楚，董先生的储藏室面积是10.27个平方，但是实际面积又是多大呢？
储藏室的长度，董先生迈两步就能从这头走到那头，顶多也就3个来平方，于是，董先生请工商部门对这间储藏室进行了实地测量：“用米尺量的这个数又量的这个数，可能量的就是3个半平方。”
10个多平方的储藏室，实用面积只有3个多平方，这储藏室面积到底能公摊多少呢？可开发商说，董先生购买的储藏室一点也没少给：“他的地下室面积公摊，接近50%左右。”
“这是我们内部的一个施工实际测量，因为地下室的公摊和计价方式和房子是不一样的，而且目前，国家没有对地下室要求很准确的公摊范围，应该还有两个平方左右的墙体的占地面积。”
律师邹明卿告诉记者：“目前商品房预售合同中通常只标注建筑面积，对于套内建筑面积、公摊面积、公摊系数根本不涉及，这就导致这么多年来，买房人很难明白消费。”
延伸阅读：济宁金乡翰林名苑储藏室公摊面积达75% 业主讨说法烟台高层住宅按面积收暖气费 公摊面积也收费引争议青岛房屋征收与补偿条例表决通过 公摊面积单独补揭秘售楼陷阱:无所不在公摊面积到底摊了什么济南安置房分多少有标准 看楼层高度和公摊面积购房指南：告诉你公摊面积里到底摊了什么相关阅读