根据相关的法律规定,建筑物每年要做一次防雷检测，但目前主要是采取申报检测的方式,企业或者商业住宅提出检测申请后,相关部门才对其检测。“居民区主动申请的很少，几乎成了盲点，一旦遭遇雷击，又没有避雷针的保护，可能就会出现楼顶被击穿或是瓦片被击落等危险情况。”宗文瑜说。
相对于楼顶的防雷设施，安装在楼下的防雷用的配电柜问题更大，这种配电柜内安装电涌保护器。在检测的90个小区中，仅有20%的小区安装了此设备。专家介绍，这种设备是用来保护居民家中的家电，比如室外安装的有线电视、网线、电话线等，在遇到雷雨天气时，有可能会遭遇雷击。此时线路内的电压过高，如果直接侵入到居民家中的电器，容易破坏电器，而电涌保护器可以起到保护作用。
“就好比是洪水来了泄洪一样，当线路内的电压过高，电涌保护器就会释放掉过高电压，直接泄入大地，保证电线内的电压正常工作。”宗文瑜表示，过高的电压不太可能使家用电器发生爆炸，但是会烧坏电器内的主板。
【链接】 维修避雷设施 大部分业主不是很积极
“因为房屋产权归个人，我们没有权力强制要求其立即整改，只能出具相应的不合格检测报告，至于是否会维修避雷设施或是安装电涌保护器还要靠业主的意愿。”宗文瑜表示，对于新小区而言，可以通过物业牵头，启用房屋维修基金安装或维修，这需要大部分业主同意。而建成时间较早的“老小区”，在没有房屋维修基金的情况下，想要改变就需要 楼内所有业主共同出资。“谁牵头？同不同意出资？都是问题。”宗文瑜说，据他了解，在维修防雷设施这件事上，大部分业主并不是很积极，总感觉被雷击中的可能性非常小，如果是维修楼顶的避雷针，还会出现顶楼居民愿意，低层居住居民不配合的现象，而实际上，像楼下的电涌保护器如果出问题，一旦遭遇雷击，全楼居民家的电器都可能会出现不同程度的损害。
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