讯 据齐鲁晚报今日运河报道，为完善东部城区生活配套设施，济宁高新区开始布局东部城区新商圈，目前，贵和购物超市和永旺购物中心已确定入驻这里，建筑面积8万多平方米的印象吟龙湾商业街也在加紧建设中。
6日上午，在位于沿廖河附近的一块区域，一大片建筑群正在加紧建设，这里就是未来的印象吟龙湾商业街。
记者在现场看到，一期工程的7栋建筑主体建设已完成，即将进入外墙的装修阶段，二期建筑主体已基本完工。远远望去，白墙灰瓦的主色调，与济宁科技中心、济宁产学研基地等建筑群交相辉映。
负责这一项目运营推广的海达公司项目营销总监孙希峰告诉记者，印象吟龙湾商业街定位为科技新城的配套设施，总建筑面积近8万平方米，目标是将其打造成集精品酒店、生态旅游、特色餐饮、休闲娱乐、商务接待等功能为一体、一站式、全天候、多元化、区域型的综合特色休闲区，并使其成为济宁东部城区的新地标。
为打造更加亲水、更加时尚的商业街区，该项目将在西侧把水体引入其中，与科技中心遥相呼应，同时扩大水岸沿线长度，整体提升土地价值，产生更多的滨水区域，融规划设计、建筑设计、景观设计于一体，创造优越的景观环境与商业氛围。
“目前已进入全面招商阶段，主要定位为高端、时尚的商业项目，注重提升品位与服务功能。”孙希峰介绍，他们已通过与北京、上海等一些专业机构的对接，欲打包引进知名现代服务业品牌，吸引市民前来休闲、消费。预计整个项目于今年年底竣工交付使用，招商工作也将于年底前结束。
与此同时，济宁贵和购物超市已确定在济宁高新区体育馆打造一家仓储式超市，面积达上万平方米。济宁九龙贵和商贸集团相关负责人表示，该超市的定位为服务周边居民家庭及“有车族”的都市白领，商品将以大包装为主，通过整合厂商资源，提供更加物美价廉的一站式购物服务。目前，该超市已进入功能分区规划阶段。
此外，永旺购物中心也已策划入驻东部城区，鉴于永旺购物中心金宇路店在济宁取得了良好的经济和社会效益，项目投资方永旺集团在东部策划第二家店铺的计划，目前正在进行选址和调研。
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人口增长潜力带来新商机
广安家园、绿色家园、天玺小区、金色嘉苑等社区，加上周边的创意SOHO、国萃华府、海亮公馆、教师公寓等新建小区，目前，东部科技新城已有常住人口6万多人，未来2至3年，将有10—15万人到这里置业居住。诸多商家纷纷到东部城区布点，正是看重了这里未来的发展空间。
济宁高新区投资促进五处副处长许文才表示，随着更多产业的聚集，科技新城的公共设施日益完善，有更多的人选择到东部居住，但是商业配套一直是一大短板。“因为商业项目入驻，看重的是辐射人口，他们往往没有耐心等待，他们希望能够尽快见到收益。”
许文才介绍，随着人口的集聚，很多商业项目也开始考虑布点东部城区，一家万余平方米的超市，6万人的辐射人口就完全能满足它的经营。然而，与交通较为拥挤的核心商圈相比，东部城区的商业设施拥有更多的停车位，远离闹市区，生态环境更加优美，这也是吸引城区“有车族”消费的一大优势。“同样，这些商业项目的入驻，也能在一定程度上吸引更多人选择到城区东部居住。”