北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。”
以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠“”最高2万抵10万“”10万抵20万优惠“”一次性付款九八折“等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出”最高优惠30万“的承诺。
房价究竟降了没有？降了多少？相信不同地区的人们会有不同感受。中国指数研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。
在北京房地产协会秘书长陈志看来，成交小幅增量，与广义货币M2释放和金融杠杆支持等小幅微刺激有关，就此认定市场回暖为时尚早，目前扭转需求进场的外部政策环境没有发生实质变化，与前几个月相比，市场仍处在平稳、正常水平，仍需要时间检验。
一些业内人士也认为，市场复苏是建立在以价换量前提下，市场成交以买卖双方明显的价格博弈为特征，还无法判断房价是否已经降到位，一般二手房价降低15%至20%,成交量会触底复苏，而新房降10%左右成交开始复苏。
在郑向东看来，现在确实是买房的好时机，”当前房价小幅波动，与业主还有议价空间，房源选择面大，挑选余地比较多。“他同时认为，当前没有支持房价大涨的因素，没有信贷政策支持，在高利率的背景下，市场大幅回暖可能性不大。
部分业内人士认为，对个人来说，是不是入市时机，关键看是否选到合适的房子。”目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15%,基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。“一位房地产中介人士说。延伸阅读：30城楼市成交面积同比降15.1% “金九银十”难现价格战流动性有限宽松 楼市长期调整态势未改济南楼市中秋成交下滑 观望情绪仍相对浓厚是主因中秋青岛楼市打响“金九楼市”第一枪 济南继续下滑
相关阅读