住改商申请表中有征求相关利害关系业主意见的字样。
讯 据齐鲁晚报今日运河报道，“这是‘住改商’信息申报表，按照新规定，住宅改商用的经营者，必须要提交这个申报表，才能办理营业执照。”6日下午，任城区行政审批大厅的工作人员向记者展示了一张“住改商”申报表，表上有一栏业主委员会或居民委员会审查意见，要求其征得利害关系业主同意后加盖公章。申报表后面，申请人附带了一张相关业主同意住宅改成经营场所的签名。
“民用住宅在水电费、租金等方面比商住宅更有吸引力。近几年，私自‘住改商’的现象越来越多，经营者与周边业主的矛盾也有所增多。”济宁市工商局企业注册局局长梁勇说，10月24日起正式施行的《济宁市市场主体住所(经营场所)登记管理规定》，让业主们头疼的“住改商”问题有了新规定，经营者想要把住宅改成商用，得先过业主这一关。
《规定》要求，经营者申请“住改商”时，首先要向业委会或居委会承诺并提出书面申请；业委会或居委会通过张贴公告，或分别征求意见的形式，征求有利害关系的业主的意见。
如果利害关系的业主没有提出异议，业委会或居委会才可以在《“住改商”信息申报表》上加盖公章。
对于不符合规定私自将住宅改为商用，从事扰民经营的商户，登记机关可以依照登记管理相关法律法规对其进行处理，并载入经营异常名录，通过市场主体信用信息公示系统向社会公示。
一个地址可开多家公司
《济宁市市场主体住所(经营场所)登记管理规定》还对“一址多照”和“一照多址”提出了具体要求。“新规定施行之前，企业在办理登记注册时，一个门牌号只能注册一个公司，即一个地址，只能办理一张营业执照，不允许‘一址多照’。”任城区工商局企业注册局局长王红梅说，类似百丰商务楼、薛口建材市场等商贸办公聚集地，一个地址的经营面积往往很大，有经营者想与其它公司共同租赁，却面临着无法办理营业执照的窘境。
有的公司已经倒闭、却没有办理注销手续，地址已经被注册，新的经营者同样无法再次注册。针对这一问题，新规定要求，对于能够区分出独立区域的集中办公区可以登记多个市场主体，即“一址多照”。
此外，经营场所与住所在同一县市区的，经营者可以选择办理经营场所备案或分支机构登记。办理备案的，由登记机关在其营业执照上加注经营场所地址，即允许“一照多址”。