作为一个超级土豪城市，迪拜确实是很多人心心念念的地方——避税天堂，狮子是宠物，警车是法拉利FF，“去迪拜搬砖”也是很多人的梦想。
而另一方面，媒体对于迪拜的真实情况报道很少，大量的软文投放，令其楼市更加神秘。那些置业顾问则恰恰用好了这其中的信息不对称。就比如，迪拜有很多中国公司操盘的地产项目专门卖给国人，销售新盘可以从中获得不菲的佣金。
根据第一太平戴维斯中东公司的分析，迪拜2018年房价整体下降了6%~10%，而2019年预计在此基础上将再降5%~10%。
另外，迪拜的高昂物业费，则是置业顾问们最愿意忽略的一条。据2018年迪拜当地网站公布的数据，公寓的物业费每平方英尺12~24阿联酋迪拉姆，酒店公寓的物业费则是普通公寓的3倍。
最新的汇率换算，1阿联酋迪拉姆=1.9131元人民币。
据此，一套80平方米（1平方米=10.7平方英尺）的公寓，按照每平方英尺18阿联酋迪拉姆计算，每年物业费近3万元人民币；一套80平方米的酒店公寓，每年物业费就得9万元人民币。
至于永久签证，其实是属于房产投资商居住签证，每2年更新一次，且每180天至少到阿联酋一次。再加上买医疗保险等杂事，如果全部让中介搞定，每次费用在15000元+人民币。这也是中介们介绍业务时无比热情、一到你询价时就表示“来店里仔细谈”的原因。
当然，以上，对真正的有钱人是无效的。
标普全球评级今年曾发布报告指出，明年举办的世博会不会改变迪拜的房地产市场走势，“我们对市场的看法仍然非常严峻，2021年之前，迪拜的房价不太可能出现反弹”。
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