拿5万元存款证明办会员卡才可以选房。近日，在青岛某售楼处，楼盘还未取得预售证，就开端让买房者变相认购。12日，记者采访得知，该楼盘变相认购缘于近期岛城房产交易市场的冷淡，开发商不敢盲目开盘，为摸清市场和客户资源，开发商才出此招来试探市场。
“我们楼盘创办会员卡了，带着存款证明和身份证复印件就能享受开盘优惠！”近日，青岛保利百合花园的售楼处一位姓刘的售楼经理给记者打电话表现，青岛保利百合花园下一期开端办理会员卡，只要拿着身份证复印件和5万元的存款证明到售楼处核实后，就能办卡。刘经理表现，只有会员才可以买这个楼盘的房子，否则到时开盘连入场的机会都没有。
“只有办理了会员卡才干买保利的房子！”他说，现在已经有100多人办理了会员卡，建议记者抓紧时间办理。但是记者咨询一共有多少户开盘时，刘经理表现不明白，具体推哪几座现在还不断定，开盘时间和价格也都不能断定。记者懂得到，该楼盘前几期开盘前都是交2万元现金认购抵4万元购房款，开盘日期、房源数和价格一并颁布。
对于开发商的这种做法，青岛房地产开发投资有限公司负责销售的经理张升表现，在现阶段房地产市场不景气的背景下，开发商对定价和客户资源都不好把握，开发商必须试探一下市场对这个盘的认可度。以前可以交认购金，现在政府明令禁止后，开发商必须采用新的道路来摸清市场。
开盘的房源数都不断定，开发商就让买房者办会员卡，这会员卡是不是变相认购？到底对买房者有什么用呢？对此，记者咨询业内专家得知，这是开发商的一种销售方法，以便把持卖房节奏，摸清客户量，断定房源的推出量，说白了就是开发商为摸清市场“忽悠”购房者的一种行动。
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