利弊之辩
是历史进步，还是加剧泡沫
“房地产足球”的强势存在，对中国足球到底是福音还是警钟？将促进中国职业足球市场的繁荣，还是会加剧原本已经足够多的泡沫？
北京理工大学男足教练金志扬便对“恒大模式”羡慕不已，他说，中国足球需求更多的实力雄厚的企业来支持。济南日报报业集团副总编辑尹波认为，中国足球从“国企足球”发展到“房地产足球”是一个历史进步，毕竟国有企业退出足球市场是大势所趋，有民营房地产企业愿意“接盘”是一件好事。
不过，批评者则指出，房地产企业重金投资足球有三大弊端值得警惕：动机不纯，追求短期广告效应，达到目的后可能抽身而退；房地产本身是一个泡沫巨大的行业，其泡沫效应可能会转移到足球领域；不熟悉职业足球发展规律，缺乏职业意识和规范，缺乏专业人才。
有业内人士表示，目前正是中国足球的低潮期，按照常理投资方应该收缩资金，挤压泡沫，帮助中国足球回归理性重建秩序，但房地产企业却大肆砸钱，不仅有悖足球发展规律，也抬高了足球俱乐部运行成本，加剧足球俱乐部的“贫富差距”，会让其他领域有投资足球意向的民营企业望而却步。
国家体育总局体育社会科学研究中心主任鲍明晓认为，从职业联赛发展规律来看，一个职业联赛要保持健康发展，可以亏损，但俱乐部必须从市场上挣到70％的钱，如果长期低于这个标准，俱乐部一定会出问题。目前，一个中超俱乐部一年的成本至少四五千万元，而赢利能力又十分底下，相比之下泡沫过多，长期来看存在风险。
◎评论
房地产足球
暗藏三危机
关于房地产为什么这么“青睐”中国足球的问题，在记者的调查里已有表述。但一个充斥着房地产商的联赛，必须面对、也很难回答至少三个问题。
第一，如何规避风险？中国的房地产业和银行息息相关，资金链条一断，多么庞大的企业帝国顿时灰飞烟灭。那时候的足球怎么办，覆巢之下，岂有完卵。假设遭遇危机，房地产商破产的破产，紧缩的紧缩，联赛俱乐部必然被抛弃。
第二，如何完善进入制度？从记者的调查中发现，房地产投资足球的资本，往往是从当地城市各方面的“照顾”中来的。一旦项目完成，“照顾”结束，他们的热情还在否，难不成俱乐部要随着地产商的开发而到处流浪？
第三，如何避免默契？中国足球的假赌黑现象严重，已让国人深恶痛绝。但在一个行业内的投资者，显然会有更多的沟通，更多的利益交换和妥协。他们如何能确保自己的清白，确保拉帮结派现象不会发生？
不可否认的是，职业联赛是一种商业游戏，投资者需要追逐利润。但一个成熟的联赛，绝对不是投资者任意游戏的天堂，而是规则制约下的游戏。换句话说，不是谁想来就来，谁想走就走，谁想怎么玩就怎么玩的。
但中国足球恰恰不搭理这个。从国企足球，到房地产足球，背后有一个隐藏的共同现象：中国足球发展毫无规划，也毫无约束力；一窝蜂地上马，一窝蜂地圈地，一窝蜂地肆无忌惮，一窝蜂地拔腿走人，然后剩下一个越来越糟糕的中国足球。
■本版文字均据新华社
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