京城购房“向东移”香河领衔“大北京”
8月15日，京汉君庭1号楼如期开盘，共推出约300套房源，当日热销近200多套，开盘当天销售率达到70%，成为香河区域销售冠军，创造了逆市热销奇迹。
京汉君庭开盘热销
上午9点钟，京汉君庭的售楼大厅已经熙熙攘攘挤满了前来购房的人，大部分都是来自北京的购房人。优惠的价格和高品质定位吸引了不少购房人，不到一会儿，楼盘销售表内，大部分已经贴上售出的标签。据销售人员表示，有购房人一举购下8套房。据了解，项目具有诸多优势和稀缺价值，能够取得好的销售成绩在他意料当中，但当日的火爆气氛实在是出乎意料，在期房成交下跌的当下，香河的项目却能够获得如此好的销售成绩，实在让人称奇。
京汉君庭位于香河家具城的核心区位，靠近多家大型家具城，地段优势为日后项目升值奠定了基础。京汉君庭本期推出户型面积为40-61平方米一居，78-82平方米二居，均价在4300—4800元/平方米之间，换言之，总价18万元就能购得一处房产，如此低的总价出现在目前的市场上，可谓当之无愧的稀缺。据悉，项目还有68平方米一居、87-89平方米二居、110-130平方米三居，130-150平方米的限量跃层在售，均价约5000元/平方米，2011年6月入住。
稀缺、升值潜力是热销的关键
京汉君庭此次推出的小户型产品是香河市场的稀缺产品，主推的40—80平米的时尚小公馆，具备投资自住双重属性；另外，项目配有教育、商业等成熟配套，在目前香河所售的项目中也是比较稀缺的。
除了产品的稀缺，京汉置业所选在香河家具城核心的位置也是一大稀缺价值，香河绣水街两侧集中了香河的所有大型家具城，包括红星美凯龙、金钥匙家具城等，京汉君庭选址在金钥匙家具城南侧，独享数十万从业大军资源，日后居住需求量大，保证了其投资价值。
据了解，来京汉君庭置业的大部分都是北京的购房人，多数是出于自住投资两者兼顾的考虑，京汉置业营销副总裁史明透露，有投资眼光的人就是看到了香河未来的区域价值及升值潜力才会有这么大批量的客户来投资购房的。
商业价值释放将带动居住需求
据了解，香河家具城范围内正在修建大量的商业综合体项目，目前五一路和绣水街两条香河主要道路也在同时进行商业开发，这些都将为京汉君庭未来的商业配套提供强有力的保障，而香河将再也不是仅靠家具和肉饼闻名的小县城了。
京汉置业副总裁史明透露，京汉置业之所以选择香河，主要是从“大北京”的规划考虑，香河在京东地区是很重要的板块，无论从地理位置还是自身条件来说，都具有优势。香河作为全国范围内知名的家具集散地，经过十多年的发展，本身就有很强的产业支撑，具备燕郊、固安等周边区域不具备的要素，未来商业大规模的释放将带动区域的居住需求。
总之，8月15日，京汉君庭盛大开盘给创造了逆市飘红的奇迹；同时，我们相信，在以后的销售中，君庭将会给我们带来更大的惊喜！！
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