据新华社电中国房地产业协会副会长朱中一在济南表现,一系列楼市调控政策出台后,目前我国房地产市场已进入“张望期”,并且还将延续一段时间。
在18日举办的“2010济南滨河新区城市发展高峰论坛暨第六届中国地产金融年会齐鲁峰会”上,朱中一说,2009年我国房地产市场比较火爆,一些处所房价上涨较快,特别是东部一些城市的房地产市场当中投资者较多,很多不理性成分影响了房价。
朱中一分析,随着今年4月差别化住房信贷政策的出台,重要是严格的“二套房”政策,对房地产市场中的投机因素起到了比较快的克制效应,同时对于改良性住房需求也有必定克制效应。目前,房地产市场进入调剂期。
朱中一认为,总体来说,全国70个大中城市房价涨幅趋缓,按照克制部分城市房价过快上涨的请求,这个目标在逐步实现。但从办公楼和商业性用房的销售面积来看,受调控政策的影响程度较小。房地产市场的“张望期”还会延续一段时间。
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