上半年房地产信贷调控的威力正在不断体现。作为建设银行(601939.SH,00939.HK,下称“建行”)传统优势项目的房地产开发贷款,上半年新增跌至近五年来最低水平。
昨日发布的半年报显示,上半年建行房地产业贷款仅较上年末增长5.57%,占贷款总额的比例从上年末的7.44%下降至7.08%。
建行表示,根据房地产市场最新变化,其主动控制房地产业贷款增速,新增贷款主要支持房价走势平稳区域中资金实力强、开发资质高的重点优质客户。
“今年以来,我们对房地产开发企业继续实行名单制管理,贷款主要投向AA级(含)以上信用等级客户以及经济较发达地区,上半年房地产开发贷款新增为近五年来最低。”建行新闻发言人指出。
个人住房贷款增长17.56%至1万亿元,主要支持居民自住房消费需求;委托性住房金融业务继续保持同业领先,住房公积金存款余额2758.22亿元,公积金贷款余额4667.80亿元,住房公积金存贷款市场份额均保持同业第一。
建行房地产贷款质量保持良好。半年报显示,上半年建行房地产行业不良贷款率为1.97%,较上年末下降0.63个百分点。
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