国土部的土地问责风暴间接击中了一向爱对外“放炮”的任志强。近日,华远地产涉嫌伪造公文一事甚嚣尘上。对此,华远地产于昨日晚间发布了一篇长达六页的公告,全过程叙述该事件来龙去脉,强调与此次土地违规事件无任何关系。
8月19日,国土资源部对外通报了7宗土地违法违规案件,其中包括陕西省西安市立丰御海置业公司以伪造公文骗取办理用地手续一案。据披露,2007年,在办理西安市雁塔区小寨西路13号地块房地产项目(以下简称“1001厂项目”)的相关用地手续时,陕西省西安立丰御海置业有限公司使用了伪造的有关批准文件和补办出让手续许可证,顺利从政府相关部门得到了相关用地手续。
此外,该公司还对该地块的土地使用权进行了变更登记。公司通过伪造公文,将政府批准转让土地的建筑面积,从10万平方米魔术般地转变为26万平方米,涉嫌伪造国家公文和侵占国家土地收益。
随即便有媒体曝出,2007年立丰御海开发西安市雁塔区小寨西路13号地块项目时,地产界大腕任志强的华远地产的控股子公司华远置业是其控股股东,占该公司80%的股权。换句话说,2007年项目违规时,任志强正是幕后大老板。
此外,媒体还质疑,在国土资源局查处该地块的敏感时期,华远地产却以零溢价率将其持有的西安立丰御海置业有限公司80%股权悉数转让给立丰公司。同时,双方又签订了股权质押合同,约定立丰房地产将其持有立丰御海的全部股权质押给华远置业。
昨日晚间,华远地产发布长达六页的公告详细叙述了从2005年立丰地产与中国人民解放军1001工厂签署《合作建房合同》即该项目立项以来的全部过程,以证明自己的清白。就连地产业大佬潘石屹也在公告发布后第一时间发布微博感叹称:“(华远的公告)太长了。”对此,任志强回应说:“内容很多,就是为了能说清楚多个环节。工厂负责办理军转地文件,立丰公司负责办理地方手续和拆迁,土地手续齐全我收购,手续不全我退出。军转地文件真假我看不到,也与我无关。”
根据华远公告,2007年1月25日,御海公司完成工商变更登记手续,华远持有御海公司80%股权,立丰持有御海公司20%股权。并约定立丰公司负责办理1001工厂项目土地审批、出让等前期手续的相关责任,在完成上述工作前,御海公司仍由立丰公司管理和控制。但在2009年7月22日,合作方1001工厂致函御海公司,告知“国土资源部在西安土地检查工作时发现办理合作项目土地手续时,备案资料有更改嫌疑,正在调查处理。同时总后土地局已函告西安市国土资源局终止办理该合作项目的一切手续”。
鉴于出现了上述问题,华远置业向立丰公司提出了终止合作的要求,经过多次反复谈判,2009年12月9日,华远置业与立丰公司签署了《股权转让协议》,将华远置业持有的御海公司80%股权退回立丰公司。
华远地产最后强调,国土资源部公开通报的1001工厂项目所出现的伪造公文事件与华远地产并无关联。并称相关媒体报道内容与事实存在巨大差距,严重误导了社会公众和投资者,给华远地产造成了较大的负面影响。
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