“合肥的公租房将都会建在开发区或是工业园区吗?”市民张先生注意到,合肥市发布的公租房管理办法主要针对开发区和工业园区,他担心政府会不会把公租房都建在偏远的地方?“如果在老城区的单位上班,是不是就不能享受到公租房了?”张先生说。
“希望市民不要误解。”合肥市房产局相关负责人解释说,今年是合肥市公租房建设的起步之年,很多工作都在探索阶段。同时,公租房建设也是系统工程,不能一蹴而就,要分步走。“合肥将逐步在全市推行公租房。”这位负责人表示,未来,该市公租房将作为保障住房的重要形式,在全市铺开,惠及更多的人群。合肥各县区可依据该办法,结合实际情况,制定具体实施办法。
公租房性价比高吗?
合肥市的公租房管理办法中未详细规定租金标准,但规定“低于同区域同类住房市场租金”。有市民担心,公租房是否因为租金较低对生活造成不便,租住公租房性价比高吗?
记者了解到,合肥目前已经有公租房交付使用:7月29日,合肥新站区“蓝领公寓”一期公租房交付使用。据了解,该公寓一期有450套住房,这些房子以一室一厅一厨一卫的小户型为主,每户可住4~6个人,目前已经有100多套出租。“租金平摊下来每人就几十块钱。”京东方产业工人小赵是此次入住的租户之一,据其介绍,“蓝领公寓”房间进行了简装,配备了整体橱柜和热水器、马桶等生活设施,此外还有电脑桌等,“条件挺不错的”。
合肥市公租房管理办法中提出,公租房建设要坚持小型、适用、满足基本居住需求的原则。如果参考目前公租房的标准,租户租住公租房挺划算的。企业愿意建公租房吗?
“企业建公租房会有积极性吗?”
有市民提出,此次,合肥公租房管理办法中,鼓励企业自建公租房,但众所周知,公租房建设可谓“投资大、收益小”,政府在企业建设方面“押宝”不少,能保证公租房的数量吗?
据了解,合肥对企业建设公租房出台不少鼓励政策。《办法》规定,开发区、工业园区内企业利用自有土地投资建设的公共租赁住房,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金;公共租赁住房水、电、气等公用事业建设和收费标准,参照居住类房屋标准执行,产权属企业所有。
“企业建公租房,一方面,能收获社会效益,另一方面,也是吸引人才的重要手段。”有业内人士表示,其实企业建设公租房也不是“赔本生意”,背后的意义和收益也非常大。
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