“我们做过多次房贷压力测试，成果表明房价即使下跌30%风险也还是可控的。”在日前招商银行举办的中山分行开业仪式上，招行行长马蔚华接收羊城晚报记者采访时表现，国家进行地产调控的目标就是遏制房价过快上涨，稳固房地产市场，招行今年不会片面寻求业务的过快上涨，而是更重视资产质量。
“二套房”认定再难也要做
对于正在进行的楼市调控，马蔚华表现该行风险可控，在“认房又认贷”上也积累了一些经验，即使当前认定还存在一些技巧难点，但会按照国家请求“该做的再难也要做”，接下来，招行还会不断进行房贷压力测试。
此外，马蔚华认为，花费类贷款对未来经济增加有宏大推动力，有很大发展空间。一直以来，零售业务都是招行经营重点，现在也不例外，仍需持续拓展。
数据显示，截至2009年末，招行储蓄存款占自营存款的比重接近40%，零售贷款占自营贷款的比重超过32%，非利息收入占营业净收入的比重超过21%。对于这个表现，马蔚华的评价是“不错”，他告诉羊城晚报记者，招行正在进行以调结构、下降资本耗费、进步贷款定价、把持财务成本、确保风险可控等为目标的二次转型，进步资产回报率是当务之急。
小企业贷款银行有更高定价权
除了零售银行业务不放松外，马蔚华称加大对中小企业的扶持力度，已不仅仅是响应国家号召，对银行来说也是“迫不及待”要做的事。
“去年我们中小企业贷款占对公贷款的比重接近48%，今年还会持续加大支撑力度。”马蔚华称，中小企业的确具有风险高的特点，但由于大企业不愁贷款，定价话语权更多的是由他们控制，银行给的利率越来越低，回报率也被压得很低。“银行要在风险把持前提下保证收益，而不是就义收益去换取低风险。比如去年房贷利率打7折就使得招行当期收益受到较大影响。”马蔚华指出，中小企业利率可上浮，对银行来说具有更高回报率，但这同时对银行的风险管理才能也提出了更高请求。
处所融资平台“该做还要做”
谈及当前国家对处所政府融资平台的清算整理，马蔚华表现招行在这一块基础没贷，占比很小。和不少金融机构现在将处所政府融资平台视为严防逝世守的“高危区”的态度相比，马蔚华反而有自己不同的见解。
“处所政府融资平台不是不能做，而是要在符合国家监管请求的前提下来做。不是看见处所政府融资平台就绕着走，也不是见到是政府的就照单全收。”马蔚华说，处所政府融资平台在应对金融危机中施展了宏大作用，其中不乏好的项目和机会，只要保持监管标准，严格自查，遇到好项目就照样做。“在别人都不做的时候，你做反而有机会。”
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