9月30日讯 昨天，国家有关部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果。
首付至少三成 三套房贷暂停
最引人注目的就是，对贷款购买第一套住房的家庭，首付款比例调整到30%以上。这意味着，就算是购买第一套小户型住房，消费者要比以往多交百分之十以上的首付款。另外，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于总房款的一半。最后，新政策规定，商业银行暂停对两类消费者发放住房贷款，第一种消费者是购买第三套及以上住房的买房人，还有一种是不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民。
与以往不同的是，这次政策的调整不是针对某一地区，而是实行了全国一刀切，对商业贷款与住房公积金贷款的消费者通用。
又出房产新政！房价影响有多大？
国家有关部委联合发布的房产新政，用一句话来概括就是，买第一套房子要多多交百分之十的首付，贷款买第三套房以后就不可能了。今天上午，记者走访济南东部某些楼盘时，售楼人员首先提到的就是这房贷的问题。
有关部委出台这全国上下一刀切的房产新政，会不会对购房者产生影响呢？走访中帮办了解到，亟需购买首套住房的多是有结婚成家等有刚性需求的年轻人。资深房产从业人李玉华告诉记者，年轻人本身购买住房的能力就差，提高首套商品房10%的首付比例，最难受的依然是没钱买房的人。
济南某售楼处的工作人员告诉记者，不只是温州客、浙江客进军我省市场，济南楼室内本地炒房人也不在少数。根据新政，贷款购买第二套住房，首付比例提升到百分之五十，而对于第三套住房则暂停发放住房贷款，这在一定程度上能抑制投资性炒房人的投资热情，但是究竟能产生多大影响，依然是一个问题。
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