“我们已经在‘金九银十’前俩月提前布局,现在已经过了购房最佳时期。”北京楼市一位知名投资客昨天向北京晨报记者透露。
继今年8月房地产市场成交强劲反弹之后,北京楼市在9月份继续开头良好。统计显示,上周北京商品住宅期房签约1756套,已是连续第三周上涨,同时也是近4个月以来的商品住宅期房周签约的最高值。
同样提前布局的还有浙江地产投资团的关键人物、北京浙江企业商会副会长陈俊,“我们在今年天气最热的七八月份连续去山东、河北、河南等省多个地区楼市看盘,那是楼市成交最冷的时候。”
陈俊认为,目前楼市成交量回升与积压4个多月的刚性需求复苏有关,目前成交量上涨能否转化为楼市真正意义上的复苏还有待观察,不过他认为,七八月楼市成交最低迷的时候应该是买房最佳时机,现在已经错过。
事实上,新政出台至今,市场已经积累了一大批刚性的自住型购房需求急需释放。根据我爱我家市场研究中心的检测数据表明:目前市场上的购房主体55%属于首次置业者;改善型购房者占到40%左右;投资炒房客不足5%。8月份以来的房产交易回暖,并未出现投资炒房客大量入市抄底的迹象。
相关阅读