搏斗、独吞……此前形容开发商拿地的热情的词汇，在新政后并没有完整消散，而是屡次呈现在中国铁建房地产团体有限公司（以下简称铁建地产）身上。
6月29日，新政后的广州首宗住宅用地出让现场，铁建地产在群雄中杀出，以近13亿元的价格将芳村高尔夫球场两块江景靓地双双收入囊中。溢价率达123%。
《每日经济消息》根据公开信息的统计，加上此次拿地，中国铁建地产新政后在土地市场频频亮相，投入资金高达44亿。今年以来，该公司已斥资近百亿拿地。
有关人士的分析，这与其母公司中国铁建团体今年被断定为16家地产主业央企之一有直接关系。
新政后砸44亿拿地
据懂得，芳村高尔夫球场两地块在拍卖开端前，已经有10家房企竞相报价。其中，两地块溢价均超过五成。
20轮的厮杀后，铁建地产以6.25亿元力压深业南方，将A地块揽为己有，其楼面价高达7408元/平方米。在随后的B地块拍卖中，其又以成交价6.7亿夺下，折合楼面价7296元/平方米。
新政后的广州首宗住宅用地出让，铁建地产就是大手笔，而《每日经济消息》发明，类似的情况并不是第一次。
5月21日，成都市的国土资源局土地交易中心推出6宗地块上市拍卖，这也是“国十条”以来，成都首次举办土地公开拍卖，铁建地产就以16.7亿元包揽其中两宗优质地皮，其中之一楼面价达6500元/平方米。
就在成都拿地的前一天，在受楼市的调控政策影响最严重的北京土地市场，房山区长阳镇起步区6号地最终以14.6亿元的价格，也被铁建地产收入囊中。
有趣的是，铁建地产对“首次”似乎情有独钟。广州为新政后的首宗住宅用地出让；成都为新政后首次土地公开拍卖，北京房山项目也是新政后北京土地市场首次现场竞价。
据《每日经济消息》记者统计，在这三次购地中，中国铁建共投入约44亿元。
逆市大举拿地引人关注
新政后拿出44亿元来购地，对于万科这样的地产的巨头来说，也许并不算什么。
但一位不愿具名的地产行业的分析师表现，类似保利、中国建筑国际这样的地产巨头目前拿地速度明显放慢，而铁建地产严格来说只算是一个二线地产龙头，新政后如此热情地购地相对其本身的范围来说，值得关注。
来自铁建地产官网材料显示，该公司2007年成立，附属于中国铁建股份有限公司，注册资金为20亿元。其目前仅有10个项目展现，且并非全部完工。
《每日经济消息》发明，相比此前几年的安静，铁建地产的热情在2010年似乎完整爆发，新政后的热情只是一个缩影。
“刚刚过去的2009年，我们在全国的土地市场上一块地都没拿着。”不久之前，铁建地产市场发展部部长楼英瑞曾这样对媒体表现。
而来自有关方面的统计，在此次广州拿地之前，铁建地产今年已经在北京、成都、杭州等城市拿下六宗土地，斥资近80亿元。除了3月份没有动作外，其余几个月铁建地产在土地市场均有斩获。加上6月广州拿地的13亿，其购地范围直指百亿大关。
天相投资顾问分析师王冬认为，这与中国铁建今年被国资委断定为16家地产主业央企之一有直接关系。
数据显示，截至2009年底，铁建地产拥有项目11个，和同为16家保存房地产业务的保利、华润、中海等央企相距甚远。
“既然央企地产主业身份已定，就不能是小打小闹来做。”王冬认为，这也使得中国铁建地产必须加快步伐，首先是范围要上去，其次是要做一些标记性的工程。
公开材料显示，中国铁建地产目前总计开发面积约1250万平方米，而2010年新开工面积就已近500万平方米，远远高于2009年的242.4万平方米。
地产业务成新增加点？
“我们会把风险保持在可控范畴。”昨日记者以投资者身份致电中国铁建投资者事务部，询问如此大范围购地资金能否蒙受，一位工作人员给出了上述答复。不久前有消息传出，与中国铁建业务近似的另一家央企中国中铁，2010年只筹备了20亿至30亿元买地。
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