一个很奇怪的事实现在就摆在南京人面前,对这次史上最猛的宏观调控拍手叫好的众多人群中,其实有相当一部分并不是因为买不起房而渴望房价降落,而是在等待着房价大跌后好伺机入市抄底,“好呀,等到房价下跌了我再买一套,调控结束后确定能大赚一笔,至少可以大幅升值!”一时间,楼市抄底心态蠢蠢欲动。
在这些人看来,这次的调控无疑是激烈的,国家确实动真格了,房价不降也得降。不过他们也坚信,调控一结束,房价就会恢复增加,城市的土地资源稀缺,房子供给会持续减少,而城市的竞争力却会不断地加强,南京房价越来越高是必定的。
为了不错过这次“机会”,他们时时刻刻都在分析,还有多长时间开发商扛不住?房价几个月后能“见底”?什么时间出手“抄底”更合适?这不禁让人心生疑问:当社会上有那么多人有才能今天购房,而又眼巴巴地等候着抄底机会的时候,房价还能降得下来吗?
劝告这些幻想抄底的购房者,不要低估调控的力量。近来有行业协会研究认为,多年以来房地产业被当成“支柱产业”其实是一种“曲解”,建筑业才应当是支柱产业,同时明白表态支撑开征房产税。房产税这把高悬的达摩克利斯之剑或许已经离我们很近了。
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