那么,如何才干让经适房真正成为百姓的福音,而不是骗子的工具呢?
第一,购房者要多懂得申购经适房的相干法律法规、政策以及确实的申购条件及流程,避免产生投机取巧、设法“钻空子”的侥幸心理。随着我国对低收入人群住房保障措施的不断完善,申购经适房的程序也变得更加公开、公平。因此,当你遇到某些人声称自己拥有经适房的房源且购房者只需交款而不用办理申请手续、不费周折就能买到房时,必定要进步警惕,防止上当。
第二,加强行业管理监督力度,规范经适房发放程序,强化政府相干部门对其进行有效的监管。政府相干部门最好对购房保证金、定金或首付款有第三方监管,保障花费者的合法利益。此外,相干部门要及时控制辖区内经适房的总体情况、销售动态,发明异常情况,采用措施进行监控,防止不法分子利用经适房实行欺骗。
第三,媒体应通过广泛宣传,进步宽大市民的防骗才能。为防止呈现不法分子进行欺骗运动,应通过报纸、电视、网络等方法提示宽大花费者在经适房申购过程中,进步警惕,对于有关人员的口头承诺,千万不要轻易信任,对于交易资金,确保交由政府指定的资金管理方。
第四,内部团购经适房应纳入政府统一资格审核、申购、管理系统。这些上当市民之所以上当上当,是因为的确存在内部团购经适房,只不过这些内部团购经适房仅限于政府机关、大型企事业单位,少数房源“流浪”“民间”。欺骗犯法嫌疑人正是利用这一情况,诓骗受害人有“超才能”搞到这种内部团购房,并精心捏造各种证据证明自己有这种“超才能”。要让经适房不再成为骗子的钓饵,除了有效遏制房价增加,增加政策房供给,还应将内部团购经适房纳入政府统一审核、统一申购的管理系统,将“空子”消灭。(北京市丰台区检察院 杨帆 )
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