下一步重要是强化落实已经出台的政策，没有‘二轮调控’这一说。专家昨日向《每日经济消息》记者表现。
近期有媒体报道称，相干部门正在酝酿新的调控政策，为调控加码，即二轮调控。对此，不少业内人士在接收《每日经济消息》记者采访时表现，不赞成上陈述法。
专家认为，当前部分城市的高房价呈现松动，政策目标尚未完整实现。但这并不意味着新一轮调控政策将要出台，因为现有政策还没有完整落实。
在不少业内人士看来，土地增值税清算需要较长时间才干完成，保障房建设更是长期任务；同时，不少处所还没有出台处所版调控政策，今年的供地打算完成情况也有待观察。
住建部政策研究中心副主任王珏林在接收媒体采访时也表现，不存在第二轮、第二波的说法，因为现有政策还没有落实到位。还有不少业内人士认为，本轮调控至少持续到今年年末。
王珏林指出，此轮调控抓住了市场突出抵触，增加供给，支撑自住和改良性需求，强调的是增加保障性住房和普通商品房供给。
不过，关于楼市调控的本质性措施已经有所加强。国土部总计划师胡存智指出，国土资源部将严格规范土地出让制度，土地出让价不低于当地基准地价70%，保证金不低于出让最低价30%。
本月初国土资源部部长徐绍史在全国国土资源厅局长会议上表现，目前房地产市场量跌价滞的情况不会保持太久，持续调控下去，会呈现量价齐跌的情况。下半年国土部门的重要工作，就是积极参与房地产调控，包含土地供给、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。
一位接近国土部的人士表现，上述表态意味着，调控将在下一阶段持续深入，但并不意味着有新的政策出台。他表现，新国十条出台不足3个月的时间，政策后果需要进一步观察。
上述人士称，包含房产税在内的政策都在新国十条中有所提及，即便未来推行试点，也不能算是第二轮调控，除非采用加息的手段。但他认为，在经济总体向好、股市低迷的情况下，加息的可能性不大。
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