7月4日，全国的各地的国土资源系统内的厅局长们齐聚大连，领取下半年的新任务——积极参与房地产调控。
事实上，国土部在2010年的上半年对房地产调控的参与就已经够积极了，不仅密集调研且持续出台政策，还掀起风暴式执法，更高调宣称将在9月首度实行土地问责制。
一时间，国土部的组合拳让人眼花纷乱。但即使是在国土部的不断敲打下，全国房价却依然高企。
“在这种情况下，中央下定决心，要应用土地政策加强宏观调控。”一处所国土厅副厅长向《华夏时报》记者直言，“目前，审批土地供给的闸门应当说是管住了，但是用地的闸门还没有管住。”
积极参与调控
“积极参与房地产的调控。”这是国土部部长徐绍史安排的下半年国土系统工作的一项重要内容。为此徐绍史提出了三点请求：一是严格履行供地打算；二是严查开发商囤地；三是严格土地出让的履行。
有业内的专家认为，这些新政策，或可视为第二波楼市调控政策的方向。不过，中国房地产学会副会长陈国强却表现，楼市第二波调控并非意味着要出台很多新政策，因为“新国十条”还有很多具体政策履行不到位。
多位接收记者的采访的专家期盼，如果“新国十条”能得到全面落实，房地产市场将会有很大变更。尽管处所政府迟迟不愿意出台落实“新国十条”处所文件，但处所也开端呈现局部松动却是既成事实。
本报的记者采访获悉，宁波市、福建省近期均提出了外地人购房限制政策和二套房贷政策，山东省则近日出台落实“新国十条”的细则。新政出台两个多月，中国重要城市住房成交量锐减，尽管房价同比仍浮现快速上涨态势，但涨幅环比已有所回落。数据显示，5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%。
6月28日，徐绍史主持召开的第17次部长办公会，研究进一步加强房地产用地管理和调控。“今后，要狠抓国发〔2010〕4号和国发〔2010〕10号文件贯彻落实，全系统主动参与房地产用地调控。”徐绍史在会上说。
全国的工商联房地产商会会长聂梅生表现，本轮房地产调控不仅仅是冲房价来的，也是冲房市背后蕴藏的风险而来的。
“中央对房价问题和房地产投资问题十分关注。”上述副厅长说，前不久国务院召开的经济形势分析会议上，部分央企房地产企业代表再度被问责。
“决策层可谓居心良苦。”多位专家认为，如果说二套房的政策是收紧楼市的“银根”，那么，清查闲置土地就是收紧楼市的“地根”。此次大连会议上，徐绍史请求，土地供给政策要创新机制，不再局限于仅从满足需求方面进行调控，要从供需双方进行差别化的土地、信贷政策调控。这是土地政策由“保增加”转向“有保有压”之后的又一次“变调”。
相关阅读