昨日，国土部全文发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》。国土部耕保司有关负责人称，征地房屋拆迁的补偿安置的问题是第一次提出。
拆迁补偿要保障够买房
《通知》明白，住房的拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，重要采用迁建安置方法，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡的接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，重要采用货币或实物补偿的方法，被拆迁农户自己选购房屋或政府供给的安置房。被拆迁农户获得的拆迁补偿，以及政府补贴等补偿总和，要能保障其选购合理居住程度的房屋。
征地补偿要同地同价
《通知》请求，推动征地的补偿新标准实行，确保补偿费用落实到位。
全面履行征地的统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举动，各类建设征收农村集体土地都必须严格履行。对于新上建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照颁布实行的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿程度应基础保持一致，做到征地补偿同地同价。
农民有异议可提出听证
《通知》请求，征地告诉要落实到村组和农户，联合村务信息的公开，采用广播等方法，告诉征收土地计划。
市县国土资源部门要严格的按照有关规定，征地报批前认真履行程序，充分听取农民看法。如果被征地农民有异议并提出听证的，当地国土资源部门应及时组织听证，听取被征地农民看法。对于群众提出的合理请求，必须妥当予以解决。
目前，我国在江苏、辽宁、广东、贵州等省已开端推行征地补偿款预存制度。国土部鼓励各地摸索这一方法。
以贵州为例，在土地的征收报批之前，就要将征地补偿款足额存入征地补偿款专户，用地获得批准后，足额将补偿款交给被征地农户。
相干消息：
国土部：下半年将持续对违法用地保持"高压"
国土部：征地须先安置后拆迁 禁止强征
李嘉诚西安圈地 十余个村庄将被拆迁
CBD12地块年底前拆迁 是否通新地铁待论证
81岁老太拆迁获得80万房款 侄子争监护权
相关阅读