本报讯（记者耿诺）针对近日发布的《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，市住建委相干负责人昨日称，本市将严格履行差别化住房信贷政策。
在“通知”中，就北京市第二套住房认定工作的程序进行了明白规定。市住建委相干负责人表现，“通知”强调贷款机构采用多种方法断定差别化住房信贷政策履行标准。借款人在申请贷款时要如实申报填写《家庭拥有成套住房申报表》。贷款机构要根据借款人的申报情况面测、面谈，必要时采用居访。同时，应用征信查询、交易权属信息系统查询等多种方法确认借款人家庭住房情况,以便严格履行差别化住房信贷政策。
为保护借款人隐私，市住建委请求房屋交易权属信息查询系统履行实名制，贷款机构应向市住房城乡建设委申请注册并领取钥匙盘，方能登录系统进行查询。同时，所有申请注册贷款机构必须签订保密承诺书，明白信息应用人的保密任务及相干法律义务，切实保护借款人的合法权益。
市住建委相干负责人表现，这些措施是北京市持续坚决贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及住房和城乡建设部《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》精力，严格履行差别化住房信贷政策，坚决克制不合理住房需求，保障本市房地产市场安稳健康发展的一项重要举动。
据懂得，从7月7日起全市各信贷机构开端统一履行这一认定程序。RJ215
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认房又认贷？售楼处声称“没听说”
本报讯（记者耿诺 实习生孙荣凯）市住建委、中国国民银行营业管理部、银监会以及市金融工作局日前再度联合发布通知，就北京市二套住房认定工作的程序进行了明白规定。但记者昨日在采访中发明，一些售楼处和贷款机构相干人士却仍忽悠买房人，表现“没听说”。
“通知”中强调贷款机构采用多种方法断定差别化住房信贷政策履行标准。市住建委相干负责人表现，将严格履行差别化住房信贷政策，坚决克制不合理住房需求，保障本市房地产市场安稳健康发展的一项重要举动。
据懂得，这一认定程序从7月7日起在全市各信贷机构开端统一履行。发布已经近10天了，但记者以“有房无贷款”的购房人名义向多个楼盘的售楼处咨询，很多售楼处人员还在许着“有房也可以按第一套房贷办”的空头支票。
位于房山区的世界名园楼盘售楼处工作人员向记者表现，只要前面的房没贷款，就可以做成第一套房贷。同时她还说，没有听说市住建委要查这个，也没有听说要填住房申报表。
在海淀区清河小营的莱镇安静湾售楼处里，一位售楼员称，只要能供给材料，就能按照第一套房的标准贷款。但“如果以后被查出来了，可能会被补首付和追究讹诈行动”。这位售楼员还劝告记者：“你不要照实申报住房情况就成了。”
对此，市住建委相干部门负责人表现，目前该措施确实已经开端履行，购房人一旦属于“有房无贷款”的情况，又想按照第一次购房办理贷款，可能会见临临时进步首付、甚至被拒绝贷款等情况。RJ215
部分银行暗为第三套房贷“松绑”
本报讯（记者沈衍琪 实习生李燕茜）“只要您供给的收入证明材料合格，第三套房贷我们这里可认为您办理。”昨日，记者访问部分银行网点懂得到，一些银行对于第三套房贷已经悄然“开闸放水”，但首付比例和贷款利率有所上升。
在中信银行世纪城支行个贷部，工作人员向记者表现，申请第三套房贷的首付比例要进步到5.5成，同时利率上浮20%。此外，贷款人若是外地户口，还需要供给一年以上的完税证明或者社保证明。当记者问到申请第三套房贷程序审批是否严格时，该行个贷客服人员答复说：“审批严不严格要看个人供给的收入证明材料。”
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