要点：
一周重要区域成交量情况。本周我们跟踪的重点城市楼市中住宅成交量仍属较低地位，涨跌互现，总体来看，下跌幅度大于上涨幅度。本周周环比下跌城市中，北京、苏州下跌幅度较大，均超过20%，深圳、天津也有小幅下跌；上涨的城市中，上海、武汉涨幅较大，达到20%以上。成交价格上总的看有降落之势，但降幅并不是很大，绝对价格仍在相对高位。
市场综述。本周地产板块受房产税试点日期断定传言影响，再度呈现单日较大涨幅，表明市场资金面对地产板块的关注度较高，整体来看，地产板块本周基础与大盘同步有较大反弹，据Wind统计，申万分类房地产板块指数一周上涨6.82%，同期沪深300指数上涨6.76%。个股方面，申万分类行业内本周涨幅前五的个股分辨是深振业A、深物业A、上海新梅、凤凰股份和天保基建，涨幅分辨为22.32%、20.99%、17.8%、16.55%和16.1%，从涨幅来看，反应地产股本周比较活泼。
行业公司要闻。住建部：中央已拨600余亿元支撑保障房建设；银监会确保调控严格履行；80座城市房价环比上升北京同比涨八成；南京房地产市场港澳台企业投资比重大幅增加；财政部官员：房产税2012年试点消息不可信；央行：6月末房地产贷款余额同比增加40.2%；深物业A购得东莞市大朗镇土地应用权；华业地产撤销非公开发行股票计划；世茂股份2010年半年度事迹大幅预增约700%；莱茵置业颁布2010年半年度报告。
投资建议。7月以来板块涨幅超过15%，许多个股反弹幅度接近或超过30%，我们中期策略推荐的华发股份、合肥城建等6个股涨幅均超过20%，从反弹角度来看，年初以来这轮反弹幅度最大，目前地产股仍属强势品种，但随着反弹的持续深入应警惕风险，保住成功果实。
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