当被问及是否对新修正的计划满意时,王大姐很坦诚地说:确定是好了,比以前明白了,不过我还是有不满意的处所。她告诉记者,虽然小区里配建了不少公共设施,还有人工湖,但动辄二十几层的高楼让她很不适应,小区里配建的东西多了,就没处所了,只能‘占天不占地’了。她还对一些户型设计的采光、通风提出了看法,我就是感到人家朝阳定福庄的那个安置房设计得好,要不你帮我问问,能申请那个房子吗?
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东直门外公租房改为年轻色调
被称为距市中心最近公租房的东直门外小关56号地项目以崭新面貌参加北京市近期建设政策性住房计划设计计划展。记者看到,东直门外公租房楼栋外立面已由黄色为主改为粉色为主的年轻色调,户型设计并未作调剂。
东外小关56号地计划建设用地面积1.68公顷,限高60米。项目一共计划建设3栋21层高层住宅,总面积67110平方米,住宅总户数679户,绿化率为30%。由于体量较小,加之周边商业设施配套完善,该项目无需完整按照日前试行的设计导则的请求——单独设计建造食堂和洗衣房。
原崇文区定向安置房定福庄项目分三组
原崇文区的安置房定福庄项目,以三个色彩将全部住宅区又分为三组。记者看到,红、黄、蓝三组色彩,让定福庄安置房项目展板看上去格外惹眼,每组又由三排排楼组成。其屋顶也全部改为坡形,引入了环保节能理念。安置小区还配套建设小学和幼儿园。
朝阳区东五环外京通快速路南侧定福庄板块,占地29公顷。建成后,该项目可安置崇文区数千户居民。保障性住房面积一般在70平方米左右,分为一、二、三居室。此前崇文区危改办相干负责人向记者介绍说,除去道路、绿地等公建用地,该项目建筑用地约有17.8公顷,即约50万平方米,土地应用必定最大化,能多安置一户就多安置一户。
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已开工项目也将调剂优化
这42个项目遍布北京的16个区县,总建筑面积1675.5万平方米。廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等各种政策房类型都涉及。在42个项目中,有些项目已经开工,市计划委相干负责人表现,已经开工的项目也将进行调剂优化。
该负责人表现,在选取这42个项目时就考虑到了可能会进行的修正,因此大多数项目都是即将开工的,只有个别项目已经开工。这次修正重要是针对外立面和项目标空间布局,已经开工项目还并没有竣工,楼体的外立面自然可以改。至于空间布局,只要设计精巧,即使只调剂几栋楼,后果马上就会不一样了。
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