在6月9日举办的中海地产股东周年大会后，中海的主席孔庆平在接收媒体采访时对近期呈现的降价风潮作出了回应，孔庆平认为，企业根据自己的情况做出调剂是合理的。同时，孔庆平还多次表达了对完成今年既定销售目标480万平方米的信心。
另一方面，孔庆平也认为今年的政策难以放松，而房地产的市场也必定回归理性。孔庆平表现，适应政策的不断变更，在不断波动的环境中保持持续的增加，才是中海及每个开发商目前最大的挑衅。
利润比价格更重要
6月8日，中海颁布了5月的销售的数字。公告表现，中海2010年5月份实现房地产销售额34.5亿港元及销售面积41.8万平方米，同比分辨降落39.0%和28.4%。
2010年1至5月份，中海累计实现房地产的销售额220.6亿港元，同比增加8.8%，累计实现销售面积180.6万平方米，同比降落16.4%。
据介绍，珠三角地区为中海5月份的销售额及销售面积最多的地区，其销售额和销售面积分辨达到16.0亿港元和14.9万平方米。
对于销售环比降落的问题，孔庆平说明到，销售额下跌重要由于可出售楼盘少，并强调目前的销售率高达94%，能卖的货量都已推出，现在处于无货可买的状态，才导致销售金额的下跌。
孔庆平进一步补充，按照中海一贯的计划，上半年和下半年的推货的比例是4：6。因此，下半年将有大批新盘推出市场，信任可进步销售额。
按照孔庆平在3月事迹的发布会上颁布的打算，2010年中海的销售目标为480万平方米，对应的销售额约为500亿元。因此截至5月底，中海已完成全年销售目标约40%。孔庆平重复强调，到目前为止还将保持年初的预定目标。
至于5月的均价下跌的重要原因一是无产品可买，二是产品结构调剂。此外，孔庆平表现有信心全年平均每平米售价可略高于去年程度，至逾1.1万元。同时，孔庆平表现，最关心的还是利润问题，只要有一个合理的销售利润，价格的高低不是唯一的指标。
降价是非常正常的事情
在记者会上的另一个焦点就是中海是否会追随恒大、绿地的脚步进行降价或促销。
对于其他的开发商降价销售的情况，孔庆平表现十分的懂得，并称：“现在有个别的开发商在销售策略上做一些调剂，我信任每一个开发商都会有一些不同的考虑，而这些都会根据自己的财务状态、现金流的情况来断定，当然还有他们对市场的断定。这个也是非常自然的事情，我们认为这也是顺应市场的一个策略，是非常正常的事情。”
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