底本是沿河的一片水泥厂,计划调剂后将成为本市7305户需要保障房的市民温暖的家。记者昨日从市计划委懂得到,石景山区京原路68号院原址计划了建筑面积达到50.49万平方米的政策房,市民将住进永定河畔的风景之中。
这片政策房位于西五环外,建设在石景山区京原路68号院,东北至丰沙铁路,南临莲石西路,西临首钢铁路专用线和永定河大堤。本来该用地为三类工业用地,容积率1.0,建筑密度40%,建筑控高18米,绿地率20%。计划计划拟建设政策性住房和公共服务设施,地上总建筑范围约72.6万平方米,建筑高度约60米到80米左右。市计划委称,因该项目涉及调剂控规指标,依《城乡计划法》向社会进行公示。
在计划计划总平面图中,全部水泥厂原址就像一个钝角三角形。其中分为A到F六个地块。A1地块为两限房用地,两限房建筑面积为12.57万平方米,共供给1861套住房;B1地块也为两限房用地,两限房建筑面积为8.64万平方米,住宅户数为1275户;D地块上将建10.45万平方米的经适房,住宅户数为1625户;E地块同样为经适房用地,经适房建筑面积为11.04万平方米,住宅户数为1800户;F1地块也是经适房用地,经适房建筑面积为4.37万平方米,将为744户业主供给住宅。图中显示,最高的楼层为31层,每个地块中都有水系穿过,并配有大小不一的商业建筑面积,并按照规定比例为业主配备了车位。
除此以外,这片政策房还配备了两个幼儿园、一个九年一贯制学校。计划计划显示,B2地块为建筑面积达到3014平方米的幼儿园用地,F2地块为建筑面积3015.69平方米的幼儿园,F3地块中还有一个面积达到1.44万平方米的九年一贯制学校,C地块为总建筑面积20万平方米滨河生态休闲旅游创意区。
据懂得,这片政策房项目是石景山区重要的政策性住房项目。日前该项目已经开工,预计2012年底便可竣工。目前,周边共有372和285路两路公交车经过,能够直达石景山区八角、老古城,丰台区大灰厂等地。
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