昨日,昌平区史各庄村一处工地。近期,该村迎来了更多的租房者。本报记者 杨杰 摄
昨日,唐家岭启动回迁房选房程序,已腾退交还房屋的35户村民参与了首日选房,125套回迁房有了主人。目前,距第一个腾退嘉奖期结束还有14天,西北旺镇政府称,唐家岭村有近400个院落已签订腾退协议,占全部腾退改革院落的半数。
此前,因腾退补偿计划在村民中引起争议,拆迁腾退一波三折。拆迁改革启动前,唐家岭凑集了5万名以上外来人口,包含1.7万名大学毕业生。被称蚁族集聚地。
选房
中小户型受青睐
西北旺镇政府介绍,村民只有在腾退房屋并交还钥匙后方能参与选房。
目前,唐家岭已有210多个院落被腾退,并已交还钥匙。这些院落的村民按照此前排号的次序,昨日开端选房。每日的选房户数被把持在35户,保证每户至少有10分钟确认时间。
此次选房共有两个唐家岭安置楼地块的12栋楼供村民挑选,户型从50多平方米的一居室到126平方米的三居室不等。
经过此前多次观摩沙盘,昨日选房的村民早已“心中有数”,大多直接走进选房登记室订房号。首日选房中小户型很受村民青睐,房屋销控表显示,某单元五十多平米的16套房已被全部选走,七八十平米的房屋也被选光,而超过100平米的房屋只选走了十余套。选房村民表现,选择中小户型是方便今后出租。
打算
700余院落年底完成腾退
昨日,35户选房村民大多选择了3至4套房,西北旺镇政府表现,这也是全村村民广泛的情况。
据统计,唐家岭村选房首日,35户村民共选走了125套回迁房。截至目前,唐家岭已有近400个院落签订了腾退协议。按照打算,全村700多个宅基地院落将于年底完成腾退,村民有望在2012年回迁新居。
■ 个案
老宅=3套新房+80余万元
昨日下午,村民白林(化名)和儿子在沙盘前确认选定的房屋地位。按照腾退规定,白林家可以选3套房,分辨为2套75平米的两居室和1套45平米的一居室,在置换和嘉奖面积外,她还将支付9万余元购房款。
目前,白林家已签订腾退协议,按照规定,她家可获得90余万补偿款。
据她介绍,全家现在已搬到了海淀上庄水库一处农家院内,院落的年租金为1.1万元,加上水电费、管理费等成本开销,周转费应当足以支付。新楼入住前,唐家岭每个村民可获得每月900元周转费,白女士家三口人一年的周转费将达到3万余元。
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