公共租赁房将不设户籍门槛，拖欠租金者将从其工资中直接划扣……昨天，住房城乡建设部等七部门联合制定并发布了《关于加快发展公共租赁住房的领导看法》(简称《看法》)，明白将公租房的供给对象指向城市中等偏低收入家庭。
纳入外来务工人员
对于户籍的限制，一直是对保障性住房的问题讨论最多的方面，《看法》并没有严格限制本地户籍才干享有公租房，而是做出规定，公共租赁住房供给对象重要是城市中等偏下收入住房艰苦家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳固职业并在城市居住必定年限的外来务工人员纳入供给范畴。
不能从事经营运动
根据《看法》，新建的公共租赁住房重要满足基础居住需求，只能用于承租人自住，出借、转租或闲置都是不容许的；公租房也不能用于从事其他经营运动。在处分方面，承租人违背规定应用公共租赁住房的，应当责令退出；拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。
公租房的面积有上限，据悉，成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格把持在60平方米以下。公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同，合同期限一般为3至5年，合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
建公租房享税收优惠
对于公租房申请者的门槛以及公租房的租金程度，其约定的权限下放给了市、县国民政府。根据规定，已经享受廉租房或者经适房的家庭，不能承租公租房；如果符合廉租房条件的家庭入住了公租房，还可以申请廉租住房租赁补贴。
《看法》请求，在外来的务工人员集中的开发区和工业园区，市、县国民政府应当领导各类投资主体建设公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。在政策扶持上，各地要把公租房建设用地纳入年度土地供给打算，中央以适当方法给予资金补贴，在建设和运营上给予税收优惠。
■消息落点
北京下半年开端配租
记者懂得到，本市去年开端进行公共租赁房的预申请，全年的预申请家庭超过1万户，今年前4个月新增1100户。根据公租房的建设和购置进度，从去年开端预申请的公共租赁房轮候家庭，最早在今年下半年开端组织配租。
目前，本市在公共租赁房的申请方面，首先面向的是已获得政策性住房(经适房、限价房、廉租房)配售配租资格的轮候家庭，也就是说必须为本地户籍。据住房建设管理部门介绍，随着公租房的发展，今后将打开户籍限制，将常住外地人口等人群纳入进来。在《看法》出台之前，本市已经就公租房的建设、应用、管理等方面出台规定，无论从房屋面积、供给人群、建设管理等各方面，均与《看法》基础雷同。
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