园林绿化、小区配套等对于购房者来说意义重大，因为这关乎于未来几十年里家人的生存环境。所以在价格既定的情况下，购房者对于园林绿化和小区配套的请求也越来越高。
奢侈—小区绿化
园林绿化虽然作为一个卖点可以增进销售，进步楼盘品德，但同时也意味着投入的增加。东亚马赛公馆的消息发言人韩磊在接收记者采访的时候表现，“园林往往在项目刚开盘的时候，很少有开发约定园林计划，基础上他都会给你刻画一个美丽的园林场景，但是每个点上什么样，基础不会定。做园林时候，基础上是所有的房子都盖好了他才会做，这么早他们也考虑到我有没有必要把园林做出来展现给你是什么样的，所以往往很多开发商不做”。正因如此，很多业主在收房的时候往往会有扫兴和被欺骗感，开发商没有兑现承诺。但是一般情况下，大多数业主都选择了隐忍。
“马赛公馆下了很大的工夫，如果客户到我们是沙盘上看的景象就是园林的样子。除了沙盘上，我们楼书，现场触摸屏的展现都有园林的展现，包含平面图，景观结点图，命名都有，大家这块儿可以放心，是我们花了很多的设计费做的”。当被问及马赛公馆的园林绿化情况时，韩磊说明说。
同时，为了保证宽大业主能尽可能享受到园林大面积的景观，马赛公馆的九栋楼基础上做成了围合的建筑。由于它多数是南北通透的属性，所以90%以上都可以看到园林景观。韩磊告诉记者，“我们小区全部占地面积八万多，园林面积有五万多平，综合绿化面积，60%以上，这个在这个区域来说，非常舒适，而且这个价位来说，确实是非常奢侈的产品”。
方便—教导配套
韩磊介绍，东亚马赛公馆另一个非常值得关注的优势在于成熟的小区配套，周边商圈林立，配套齐全。项目周边大中小学配套齐全，可认为刚需购房者供给极大的生活方便。项目周边有大兴一小、二小、三小、五小、八小，北京小学大兴分校；北京师范大学大兴附属中学，大兴一中，大兴三中，大兴五中；北京印刷学院，北京石油化工学院等学校，其中北京小学、北师附中等学校教学实力雄厚，教学设施精良，颇受宽大购房者青睐。
马赛公馆在园林绿化、小区配套等方面的努力为宽大购房者所看到和接收，越来越成熟的小区环境也必将给购房者供给更大的生活方便，也将是其抢占市场新利器。
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