北京市房屋销售价格涨幅持续三个月回落,不过,7月份,新建住宅销售价格仍同比上涨20.1%,涨幅居全国之首;1-7月北京四环路以内住宅期房均价超过3.4万元/平方米。
这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日颁布的最新数据。数据显示,1-7月,北京市商品房新开工面积为1314.8万平方米,比上年同期增加39.4%;商品房竣工面积为868.6万平方米,比上年同期降落6%;商品房销售面积为764.7万平方米,比上年同期降落37.3%。
虽然北京的房屋销售价格涨幅持续三个月回落,但房价依然在人们的降价等待中持续攀升。数据显示,7月份北京市房屋销售价格同比上涨12.4%。其中,新建住宅销售价格同比上涨20.1%,比上月回落1.4个百分点,环比上涨0.3%;二手住宅交易价格延续前两个月的下行态势,同比上涨5%,环比降落0.5%。
根据本月10日国家统计局发布的数据看,在中国内地70个大中城市房屋销售价格,北京市新建住房价格同比上涨20.1%,涨幅居首位。
北京商品住宅期房若分环路来看,1-7月,四环路以内住宅期房均价34074元/平方米,四至五环路为20452元/平方米,五至六环路为15403元/平方米,六环路以外为10864元/平方米。
其中,五至六环路均价比上半年上涨442元/平方米。北京市统计局称,7月份,少数位于五至六环新批准预售项目热销,高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积,带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。
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