央行营业管理部今天公布的北京市居民购房需求调查显示，四季度，认为房价太高或偏高的居民占比分别为64%和29.8%， 但北京居民对下季度房价下跌预期超出上涨预期。
认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26.9%，超出认为上涨的居民6.3个百分点；认为下季度房价上涨的居民占20.6%；认为下季度房价基本不变的居民占39.4%。这一预期与全国水平略有不同，此前，央行公布的全国居民调查问卷显示，对未来房价，仍有43.3%的居民持上涨预期，接近于2009年4季度的最高点。
同时，房地产二次调控影响六成以上居民购房计划。有47.5%的居民选择暂时持币观望；有16.8%的居民推迟购房计划，等待房价回落；有25.4%的居民表示不受政策影响，仍按原计划购房；有10.4%的居民将在政策期内加紧购房。 居民认为下季度房价跌幅平均值约为6%。
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